Wir dürfen Ihnen hier eine sehr ansprechende und großzügig errichtete Doppelhaushälfte im Ortsteil von Hirschaid, in Friesen anbieten. Die Doppelhaushälfte wird gerade fertiggestellt und ist mit vielen Vorzügen ausgestattet. Alleine die
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Eingangstüre läßt den guten Geschmack vermuten. Ausgestattet mit einer Video-Sprechanlage sind Sie zudem geschützt vor Gästen, die nicht gewünscht sind. Der Eingangsbereich selbst wurde mit modernen Fliesenboden errichtet. Die Türen und Fenster sind allesamt in weiß gehalten, sodass Sie vom Einrichtungsstil flexibel sind. Im Eingangsbereich befindet sich zudem das Gäste-WC, daneben ein Vorratsraum (der natürlich auch z.B. Garderobenraum genutzt werden könnte) und die Küche mit dem offenen großzßügigem und hellen Wohnraum. Im I.OG finden Sie 3 Schlafräume, ein helles Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Tageslicht. Im UG sind neben dem Heizungsraum, ein Waschmaschinenraum weitere ausgebaute Räume, die je nach Bedarf genutzt werden können. Im Auss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hirschaid:
Das gepflegte und mit viel Liebe zum Detail restaurierte Einfamilienhaus, ein ehemaliges Bauernhaus, mit Nebengebäude Garage und Doppelcarport liegt im Ortsteil Hallerndorf des Landkreises Forchheim. Im liebevoll und hochwertigen gestalteten Haus
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erwartet Sie im Erdgeschoss die Wohnküche mit Einbauküche und angrenzender Abstellkammer, sowie der Wohnbereich mit Kachelofen, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und Einbaumöbel. Im Obergeschoss wartet ein Schlafraum mit Ankleide und ein weiteres Schlafzimmer ( Homeoffice ) auf Sie. Der Spitzboden bietet ausreichend Stauraum. Im idyllischen und pflegeleichten angelegten Garten befindet sich noch ein separates Gebäude mit Kaminofen. Hier bietet sich eine vielfältige Nutzung z.b als Hobbyraum an. Für Ihre PKW`s steht eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung.
Das Mietangebot umfasst den Vorgarten, das gesamte Wohnhaus mit Teilunterkellerung, eine Terrasse nach Westen, eine Garage mit Einfahrt. Letztere kann auch als Stellplatz für ein bis zwei PKWs genutzt werden. Auf rund 105m² Wohnfläche verteilen
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sich Eingang, Diele, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer im EG und zwei kleine Schlafzimmer mit Duschbad mit Wanne im DG. Stauräume finden sich im Keller, neben Waschküche und Technikraum. Alle Räume wurden von der Vormieterin gut gepflegt. Die Übergabe an die Nachmieter erfolgt besenrein und ungestrichen. Die Mieter können die Wände auf eigene Kosten tünchen lassen. Bei farbigem Wandanstrich muss jedoch nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder in weiß zurückgegeben werden. Ein- und Umbauten sind nur nach ausdrücklicher, schriftlicher Erlaubnis durch die Vermieter gestattet.
Objektbeschreibung
Das große und geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, schönem, eingewachsenen Garten und Doppelgarage ist für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. Die Küche ist mit Einbauküche inkl. modernen Elektrogeräten
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ausgestattet. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang. Das Objekt ist zeitnah nach Abschluss der Renovierungsarbeiten bezugsfrei. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet.
Aufteilung
Erdgeschoss: - überdachter Eingangsbereich mit Glas-Windfang, Garderobenraum (mit Einbauschrank) und Gäste-WC mit Dusche, - offene Küche mit Einbauküche und Speisekammer, - offenes Esszimmer mit Zugang zur überdachten SO-Terrasse und zum Garten, - großer, loftartiger Wohnbereich mit modernem Kamin und ebenerdigem Garten- und Terrassenzugang, SW-Terrasse mit überdachtem Freisitz und Außenkamin, - Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, - Hauswirtschaftsraum/ Waschraum (möbliert). Obergeschoss: - großräumige Galerie (Arbeits-/ Spielbereich), - 3 Schlafzimmer, - großes B
Exklusive Villa mit hochwertiger Ausstattung und intelligenter, nachhaltiger Architektur. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Gebäude mit großzügig ausgestatteter Betriebswohnung und Gewerbeflächen. Gewerbeeinheit bzw.
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Gewerbefläche und Wohngebäude können separat angemietet werden. Weiterführende Informationen unter Mobil: 0 171 26 27 44 6 bzw. im Rahmen einer örtlichen Besichtigung.