Objektbeschreibung
2-Familien-Haus in ruhiger Lage, stadtnah, Haus ist Altbau und saniert, sehr hellhörig, deswegen für ruhige und ältere Personenkreise ohne Kinder und Haustiere geeignet. Grosse Terrasse mit schönem Ausblick. Südbalkon.
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Einbauküche mit neuer Spülmaschine und Cerankochfeld vorhanden. Stellplatz am Strassenrand vor dem Haus.
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Platz für Waschmaschine, Bad ist erneuert.
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Blumberg verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 265 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie aus dem Jahr 1992 ausreichend Platz und Vielseitigkeit
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für Familien oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach schätzen. Das Haus wurde 2018 komplett renoviert. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt 6 Zimmern ist ideal für eine Familie mit individuellem Raumbedarf, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für zwei Familien. Die großzügigen Wohnbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein, während die Terrasse einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich bietet und Gelegenheit für sonnige Tage im Freien schafft. 3 Carports á EUR 50,00 sowie 6 Stellplätze á EUR 30,00 werden mitvermietet. Die Übergabe erfolgt nach Absprache, so dass Sie Ihren Einzug flexibel planen können.
Objektbeschreibung
Das Haus ist in den 50er Jahren erbaut und 2022-2024 weitestgehend Kernsaniert worden. Heizung: Neu 2024 Elektroleitungen: Neu 2023 Komplett verputzt innen: Neu 2023 Fenster & Hauseingangstür Neu 2023 Bad unten: Neu 2023
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WC/kleines Bad oben: Neu 2023 Speicher (Abstellfläche): Der Boden wurde gedämmt: Neu 2024 Garten: Neue Pergola und Zaun: Neu 2024 Bodenbeläge im Wohnbereich: Neu 2023 Die Fassade soll entweder im Jahr 2025 oder 2026 einen neuen Anstrich erhalten. Einbauküche vorhanden (nicht neu, aber voll funktionsfähig - siehe Bilder) In der Einfahrt können 2 Autos abgestellt werden. Außerdem passt ein Auto in die Garage (in die Garage passt kein SUV, das wäre meiner Erfahrung nach zu eng). Vor dem Haus findet sich eine kleinere bepflanzte Fläche. Hinter dem Haus ist ein ordentlicher Garten mit Pergola vorhanden. Dazu findet sich ein Geräteschuppen und eine Werkstatt im Gartenbereich wieder.
Raumaufteilung
• 4 Zimmer (Wohnzimmer EG, Schlafzimmer 1.OG, Kinderzimme
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine moderne Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Haus ist eine
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hochwertige Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Zusätzlich bietet die Garage mit 32 qm genügend Platz für Ihr Auto und genügend Stauraum.