Lage: Wolfratshausen befindet sich im Flusstal zwischen Loisach und Isar, ca. 30 Minuten südlich von München. Umgeben von viel Wasser, Wald und Wiesen prägt das den hohen Freizeitwert dieser oberbayerischen Kleinstadt. Abwechslungsreiche
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Landschaften, nahegelegene Seen, wie der Starnberger See, die Alpen, sowie das vielfältige Angebot der Metropolregion München trägt zur Lebensqualität bei. Dort leben, wo andere Urlaub machen. Ebenfalls sehr gut ist die nahe Anbindung an die A95, bei der besonders die Pendler profitieren. Es gibt eine regionale Busanbindung; die nächste S7-Bahnstation Richtung München erreichen Sie in rund 3 Minuten Fußweg. Läden für den täglichen Bedarf wie Edeka und Rewe, Bäckereien und diverse Cafés, Gaststätten, Apotheken, Ärzte, Kindegärten sowie Grund- und /Mittelschulen, eine Berufsschule und Berufs-akademie, Banken, Sport- und Kulturangebote erreichen Sie fußläufig.
Ausstattung: - Fußböden: grau/dunkel gefliest - bodentiefe Fenster - Treppenbeläge:
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR
Lage: In Aufkirchen sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzger, Fischladen, Bäcker, SPAR-Markt und
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Drogerie) vorhanden. Der Aufkirchner "Gasthof zur Post" ist auch über die Grenzen von Berg beliebt. Hier lassen sich herrliche Stunden mit Blick auf die Alpen genießen. Zur Autobahn-Anschlussstelle Starnberg sind es nur ca. 5 Minuten Fahrt, von hieraus sind die A8 (Stuttgart), A9 (Nürnberg) sowie der Münchner Flughafen bestens erreichbar. Hervorzuheben sind auch die zahlreichen und schnell erreichbaren Freizeitmöglichkeiten wie der Starnberger See und natürlich die Alpen.
Ausstattung: Cottofliesen im Erdgeschoss | Parkett im Obergeschoss | Fußbodenheizung. Schöner Kachelofen | Offener Kamin. Sauna mit Dusche im UG. Alarmanlage | Klimaanlage im OG. Elektrische Rollläden. Schöne und sonnige Terrasse | Gartenpavillon | Doppelgarage. Erdges
Individuelles Komfort-VILLENANWESEN mit Lift und gehobener Ausstattung - sh. Anhang, Bj. 2012/13 mit sch nem BERG-WEITBLICK, an kleiner Anliegerstra e sehr ruhig und diskret gelegen und mit gesamt ca. 515 m Wfl., zuz glich ca. 223 m Nfl., gro en
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Balkonen und Terrassen, auf ca. 1.900 m sonnigem Grund mit 2 Garagen und mehreren Stellpl tzen. Optionen: Das Anwesen ist teilbar in zwei VILLENH LFTEN zum individuellen "WOHNEN und Arbeiten" oder, "Mehrgenerationenhaus". Die Untervermietung einer VILLENH LFTE ist denkbar: "HAUS 1" ca. 375 m Wfl. zzgl. 165 m Nfl. + "HAUS 2" ca. 140 m Wfl. zzgl. 58 m Nfl. Bezugfrei: Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung: Das geräumige Haus mit 6 Zimmern und 3 Bädern bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für die große Familie als auch zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit KfW 55 Standard
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errichtet. Es verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Luft-Wärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage und eine Wasserenthärtungsanlage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Alle Fenster- meist bodentief- verfügen über elektrische Rollläden. Das Haus liegt ruhig am Ende einer kurzen Stichstraße und bietet aufgrund seiner naturnahen Lage Entspannung und viele Freizeitmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Ortsteil Hohenschäftlarn. In Laufnähe ist die S-Bahn Haltestelle Hohenschäftlarn und die Buslinie 904 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S7 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien und verschiedene Restaurants. Der Ort verfügt übe
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