Objektbeschreibung: Das Anwesen sucht eine kleine Familie oder ein Pärchen, die gerne idyllisch und solide wohnen möchten und ein ruhiges, fast ländliches Leben mit einer perfekten Infrastruktur suchen und schätzen. Falls Sie einen Hund oder eine
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Katze haben, sind diese ebenfalls willkommen. Das charmante Häuschen wurde 1935 in solider Ziegelbauweise errichtet und ist sehr gepflegt. Seit der Errichtung des Gebäudes wurde es mehrmals teilsaniert, modernisiert und renoviert. Für die Neuvermietung wurde das gesamte Anwesen in allen Fachbereichen renoviert/überarbeitet und in einen tadellosen Zustand gebracht. Als Lebensmittelpunkt befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin und die komplett ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer (Ankleide-, Büro, oder Kinderzimmer), das lichte Duschbad/WC und zwei Kriechspeicher im Obergeschoss/Dachgeschoss sowie ausreichend Lager- und Stauflächen, ein Weinkeller und eine Waschküche im Kellergeschoss
Lage: Das Haus liegt Fußläufig wenige Minuten vom Ortszentrum Pfarrkirchens entfernt. Neben der sehr guten Verkehrsanschlußmöglichkeit findet man sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten schnell und auch die Nähe zu Ämter, Schulen,
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Ärzten und Einzelhandelgeschäften ist bestens gegeben. Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt. Die Stadt liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt. Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.
Ausstattung: Zusammenfassung der Raumaufteilung und Ausstattung des Hauses: Erdgeschoß: -Diele/Flur -Wohnzimmer
Objektbeschreibung: Sie suchen etwas ganz besonderes? Zum 01.04.2024 können Sie dieses attraktive und neuwertige 93 m2 Stadthaus beziehen, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das ATELIERHAUS ist ein separates Haus in unserem
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Mehrfamilienhaus. Das denkmalgeschützte Gebäude (vormals Café Kürzinger) wurde komplett und hochwertig saniert und auf modernsten Stand gebracht. Hier stehen Ihnen eine große Wohnküche im 1. Stock und im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Bad, separate Toilette und ein großer Flur, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Unter der Treppe ist ein vom Schreiner angefertigter Einbauschrank. Im großzügigen Wohn- und Essbereich ist auch ein vom Schreiner angefertigter großer moderner Einbauschrank als Stauraum vorhanden. Das Highlight ist ein Lichthof, der über das Schlafzimmer erreicht wird. Hier sind sie ungestört und genießen absolute Privatsphäre. Der Lichthof kann beleuchtet werden und ist so auch ein Schmuckstück im Wohnbereich im 1. Stock. Im Wo
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Lage in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im näheren Umfeld. Das ca. 2 km entfernte
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Stadtzentrum ist mit dem Stadtbus oder auf dem schönen Fahrradweg entlang des Allachbachs zu erreichen. Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 49.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.
Ausstattung: Holzfenster - Einfachverglasung Furnierholz-Innentüren Fliesen-/Laminat- und Teppichböden Bad mit Fenster Gas-Zentralheizung Balkon Terrasse Keller - weist Feuchtigkeit auf kleine Garage großer Garten
Objekt: Das gepflegte, kleine Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem ca. 833 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist ausgestattet mit Laminat- und Teppichböden sowie Holzfenster mit Einfac
Zu verpachten ist eine urige Berghütte. Der Pachtvertrag soll zunächst auf 3 Jahre geschlossen werden.
Die Ausstattung ist zweckmäßig und auf das nötigste reduziert. Es gibt eine kleine Küche mit Kühlschrank und Herd. Die Heizung erfolgt über
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Gasthermen und Holzöfen.
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