Objektbeschreibung
Der Itzenbütteler Sod 6 könnte Dein neues Zuhause werden. Hier verschmelzen modernes Wohnen und ländliche Idylle perfekt miteinander! Am Rande eines Feldes entstehen hier stilvolle Mehrfamilien- und hochwertigen Reihenhäuser.
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Mit 16 Wohneinheiten, die nach dem energieeffizienten KfW 40 Standard errichtet wurden, bieten die Wohnungen und Häuser am Itzenbütteler Sod höchsten Komfort und sind zugleich nachhaltig. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Die Architektur ist klassisch gehalten und passt sich dem Charme des historischen Bestands an – hier harmonieren alt und neu. Zeitlose Eleganz und moderne Akzente prägen das äußere Erscheinungsbild des Ensembles. Für die uneingeschränkte Mobilität der Bewohner stehen 25 Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum neuen Zuhause zur Verfügung. Ob für Familien, Paare oder Singles – hier kann man entspannt in der Natur leben und befindet sich g
_Baujahr 2004, fortlaufend gepflegt _Großzügige Wohnfläche mit ca. 142 m² _Top gepflegtes Einfamilienhaus _Vier Zimmer ideal für eine kleine Familie _Eigene Terrasse mit Gartennutzung _Gaszentralheizung _Kaltmiete 1.800,- EUR _Kaution 5.400,-EUR
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_Nebenkosten liegen bei 200,-EUR _Gas und Strom werden vom Mieter angemeldet _Haustiere herzlich willkommen! _ Ab 1.5.2025 frei _Befristeter Mietvertrag auf zunächst 3 Jahre _ Überdachter Stellplatz
Dieses exklusive Mansarddachhaus in schönster Lage von Jesteburg wurde 1992 massiv und hochwertig gebaut. Es bietet ca. 210 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss sowie weitere 115 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität im Souterrain (Vollkeller).
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Die Räume und der Grundriss sind hell, freundlich und großzügig angelegt, die Ausstattung geschmackvoll und hochwertig gestaltet. Die letzte, sehr umfangreiche Renovierung fand in 2019 statt. Das Haus inkl. Garten machen einen komplett neuwertigen und sehr gepflegten Eindruck.
Das sonnige Südgrundstück mit insgesamt 1.929 m² Grundstücksfläche, hat Anbindung an zwei jeweils am Grundstück endende Anliegerstraßen mit elektrischen Toranlagen (inkl. Klingel- und Sprechanlagen). Ein Carport ist im Stil des Haupthauses errichtet und bietet einen überdachten Stellplatz für 2 Autos und große Nutzfläche auf dem "Dachboden" der Garage.
Weiterhin zählt zu dem wunderschönen Anwesen eine erstklassige Gartenanlage, welche komplett umzäunt und mit einer bepfla
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Der geräumige, sehr schön geschnittene und gut ausgestattete exklusive Bungalow bietet erstklassige Wohnqualität in bester Lage von Bendestorf.
Er hat eine in Süd-West Ausrichtung auf einem pflegeleichten parkähnlichen 1.400 qm großen
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Grundstück. Die großzügigen Räume sind aufgrund der bodentiefen Fenster buchstäblich lichtdurchflutet und haben eine ausgesprochen angenehme Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer spendet wohlige Wärme und die große überdachte Außenterrasse ist ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet.
Alle Fenster wurden 2024/2025 erneuert (hochwertige Isolierverglasung) und der Bungalow verfügt über eine 2025 eingebaute moderne Wärmepumpenheizung.
!!!Vorab: 2500€ sind die Kaltmiete plus 100€ monatliche Nebenkosten OHNE Heizkosten!!! Der Begriff "Warmmiete" aus dem Inserat ist hier nicht wörtlich zu nehmen!
Einblick in das Innere und Besonderheiten:
Ein zu Hause, dass nur wenig Wünsch
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offen lässt...
Zeitgemäßer Baustil kombiniert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. In zentrumsnaher Wohnlage von Holm-Seppensen, einem OT der Stadt Buchholz, befindet sich dieser moderne Neubau, welcher auf insgesamt drei Ebenen Komfort und viele Möglichkeiten bietet.
Neben dem Zugang durch die Haustür besteht auch die Möglichkeit, direkt von der am Haus angrenzenden Garage das Haus zu betreten. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Hausflur und erreicht von hier ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein mögliches Gästezimmer sowie das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche in dunkelanthrazit. Praktisch gelegen, mit Blick ins Grüne, grenzt die Terrasse direkt an diesen Wohn- und Essbereich