Lage: Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A 7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die etwa 23.000 Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt. Es gibt in der jungen Stadt
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Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte, Supermärkte, Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen Betrieben. Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen in einer ausgesprochen guten und zentralen Wohnlage. Durch die Nähe zum Zentrum können die Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Objekt: Zu vermieten ist 1 Stadtreihenhaus, gebaut nach modernem Standard im Zentrum von Kaltenkirchen. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich auf mehrere Ebenen und verteilt sich auf 5 Zimmer. Eine großzügige Aufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben. Nach dem Betrete
Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Flur/Diele mit Zugang zum Gäste-WC - Hausanschlußraum - Abstellraum unter Treppe - 1 großes Zimmer Wohnen/ Essen/ Kochen mit Zugang zur Terrasse Obergeschoß: - Flur - Achtung! Jedes 2. Haus mit Wannenbad, sonst
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Duschbad - Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer mit integrierter Ankleide Staffelgeschoß: - kleiner Flur von dem alle Zimmer abgehen - Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Dachterrasse - Duschbad - Kinderzimmer 2 Sonstiges: - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden - Teilgarten - 1 Carport mit Abstellraum
Sonstiges/ Ausstattung: - Neubau - KfW 40 Standard / Energieeffizienz A+ - Heizung: es handelt sich um eine Luft-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung / Regulierung über Raumthermostate - PV-Anlage auf dem Dach vorhanden - bodengleiche Duschen und WC´s wandhängend, Deckel soft-close - Klingelanlage: Firma Ring Set Video Doorbell 3 + Chime - Fenster: 3-fach verglast - Mindestmietdauer 2 Jahre - St
Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Flur/Diele mit Zugang zum Gäste-WC und Hausanschlußraum - Abstellraum unter Treppe - 1 großes Zimmer Wohnen/ Essen/ Kochen mit Zugang zur Terrasse Obergeschoß: - Flur - Vollbad - Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer
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Staffelgeschoß: - kleiner Flur von dem alle Zimmer abgehen - Kinderzimmer 1 mit Zugang zur Dachterrasse - Duschbad - Kinderzimmer 2 Sonstiges: - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden - Teilgarten - 1 Carport, zusätzlich ein großer Abstellraum
Sonstiges/ Ausstattung: - Neubau - KfW 40 Standard / Energieeffizienz A+ - Heizung: es handelt sich um eine Luft-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung / Regulierung über Raumthermostate - PV-Anlage auf dem Dach vorhanden - bodengleiche Duschen und WC´s wandhängend, Deckel soft-close - Klingelanlage: Firma Ring Set Video Doorbell 3 + Chime - Fenster: 3-fach verglast - Mindestmietdauer 2 Jahre - Staffelmietvertrag - Wenn möglich ist die Mietkautio
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaltenkirchen:
Objektbeschreibung: Jede der Doppelhaushälften verfügt über großzügig geschnittene, helle 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 118,00 m². - KfW 55-Standard / effiziente Luftwärmepumpe - Designplanke in allen Räumen - moderne
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Marken-Einbauküche mit Ober- und Unterschränken inklusive Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination). Ein Freiplatz für einen Geschirrspüler ist vorhanden. - 2 vollwertige Tageslichtbäder mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne, hell gefliest - Fenster dreifach-isolierverglast - Glasfaseranschluss im Haus - Fußbodenheizung in allen Räumen - Zwei Außenstellplätze pro Doppelhaushälfte - Alle Terrassen mit Westausrichtung Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch gerne eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Kurz hinter der nördlichen Stadtgrenze von Hamburg gelegen, ist Henstedt- Ulzburg Teil der Metropolregion Hamburg und gut per Auto über die A7 oder mit der Regionalbahn AKN und mehreren Buslinien des Hamburger Verkehrsverbun
Mieten Sie ihr Traumhaus: Dieses wunderschöne neuerbaute 5'er Reihenhaus verfügt über 115 cm² Wohnfläche, einen großzügigen Gartenbereich und 2 Stellplätze. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und das
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Leben in vollen Zügen zu genießen. Im Erdgeschoss des Reihenhauses befindet sich neben einem Eingangs- und Garderobenbereich ein Gäste-WC sowie ein Gäste– oder Arbeitszimmer. Zudem lädt der großzügige Wohn – und Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, zu gemütlichen, kulinarischen Abenden mit der gesamten Familie ein. Über eine moderne Betontreppe gelangen Sie in die 2 Etage. Hier befinden sich ein gemütliches, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen , dreifach verglasten Fenstern und ein geräumiges Ankleidezimmer. Zudem zwei weitere Räume, die durch ihre praktische Größe ebenfalls als Kinder - oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer im ersten Obergeschoss glänzt mit seiner hochwertigen Aus