Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage: - Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim - Die Autobahnausfahrt Bruchsal A5 ist ca. 5 km entfernt, die Bundesstraßen B35
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und B36 grenzen direkt an Graben-Neudorf - Bahnhof mit Anbindung an alle regionalen Bahnlinien: 5-10 Gehminuten - Schulgelände: 5 Gehminuten, Kindergarten: 10 Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten: 5-10 Gehminuten - Stadtzentrum: 5 Gehminuten - Ärztehaus, Apotheke, Bäckerei: 5 Gehminuten - Verschiedene Restaurants, Cafés: 5-10 Gehminuten - Friseur, Nagelstudio: 5-10 Gehminuten - Fitnessstudio: 5-10 Gehminuten - Freizeitzentren (Freibad, Sporthalle, Tennisplatz): 3-5 Gehminuten - Erholungsgebiete (Wald, Felder, Naturschutzgebiet): 3-5 Gehminuten - ruhige Straße - Leistungsstarke Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks-, Mittel- und Großbetriebe (z.B. SEW) bieten zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensm
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung nahe dem Golfclub.
Raumaufteilung: Untergeschoß 1 Zimmer 1 Duschbad 1 Seperates WC 1 Waschküche 1 Heizraum 1 Keller Ausgang zum Garten Erdgeschoß 1 Diele mit
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Gaderobe 1 G-WC 1 Offene Küche 1 Wohn-/Esszimmer 1 Terrasse mit Markise Zugang zum Garten Obergeschoß 1 Schlafzimmer mit Balkon und Makise 1 Kinderzimmer mit Balkon und Makise 1 Kinderzimmer 1 Seperates WC 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Gerne können Sie uns bereits jetzt Besichtigungswünsche mitteilen.
Objektbeschreibung: Das Bungalow wurde in einer ruhigen guten Wohnlage ca. 1968 in Stutensee-Staffort erbaut. Dazu kam 1973 der Anbau der Garage. Das Wohnhaus liegt in einem 880m² großem Grundstück mit Vorgarten und Garten hinter dem Haus. Die
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Terrasse ist auf der Südseite, der überdachte Grillplatz auf der Nordseite des Grundstücks. Im EG befinden sich die Wohnräume mit Wohn-u. Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC und die Diele. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Die Wohnfläche im EG mit ca. 115m² wird durch die Terrasse (50%) und den Hobbyraum (50%) ergänzt. Die gesamte Wohnfläche beträgt damit ca. 138m². Im UG sind einige Vorratsräume, Hauswirtschaftsraum, Heizraum und ein großer beheizter Hobbyraum untergebracht. Das Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: - 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Holzrollläden - Böden: Kunststeinfliesen Parkett, Teppichboden - Gaszentralheizung, Niedertemperaturkessel
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Objekt: Untergeschoss: - Heizraum - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten - Duschraum - Terrasse - Außenkamin Erdgeschoss: - großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum
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Balkon - separate Küche mit Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - Speisekammer - Gäste WC mit Fenster - großzügiger Flur mit Garderobe und Abstellkammer - großer Balkon 1. Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer (1 mit Zugang zur Dachloggia) - Tageslichtbad mit Badewanne - separates WC mit Tageslicht - große Diele Objektdaten: - ca. 189,50 m² Wohnfläche - Baujahr 1973 - Gas-Zentralheizung - Einzelgarage mit Staumöglichkeit (Speicher) - ruhige Wohnlage - großes Grundstück (1.214 m²) - Teppichböden im Obergeschoss - gesamte Möblierung des Hauses kann auf Wunsch übernommen / genutzt werden
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1,5
Lagebeschreibung: In der Ortsgemeinde Hördt, Landkreis Germersheim. 100 Meter entfernt vom Feldrand mit Radwegen nach Bellheim Germersheim. In einer Wohnanlage in Hördt Mitbenutzung: der Gemeinschaftsanlage, Spielplatzanlage, der Dachterrasse
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Raumaufteilung: 7 Zimmer 1 Bad mit Wanne und Dusche Im OG 1 Duschbad im UG
Ausstattung: helle, offene Grundrisskonzeption Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Bodenebene Duschen gehobene Sanitär-Ausstattung Hochwertige Fenster- und Raffstore ausgeglichenes Raumklima direkter Zugang zur Terrasse im Lichthof Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz Zusatzleistungen PV??Anlage 10KW inkl. Wechseltrichter und Anschluss ans öffentliche Netz Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Smart Home den höchsten energetischen Standard, eine zukunftsorientierte technische Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise.
Wohnen im grünen: Leben und Arbeiten Leben und Arbeiten an einen Ort Anmietung von einem Büro in der Wohnanlage
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