Sie parken Ihr Auto in der Garage oder im Hofbereich öffnen die Haustür und finden links gleich ein Tageslicht-Duschbad mit WC.
Eine halbe Etage höher beginnt das EG mit offen ineinander übergehenden Wohn-/ Essbereich, einem Schlafzimmer, der
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großen Dachterrasse für die schönen Grillabende sowie dem Küchenbereich.
Auf der nächsten Ebene finden Sie 2 Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohnzimmerbereich mit Erker und einer kleinen Küche, welche sich aus dem Wohnzimmer eine halbe Etage höher befindet.
Das Dachgeschoss bietet weitere 2 Schlafzimmer sowie einen Wohnzimmerbereich.
Im Keller haben Sie hinreichend Platz in den Kellerräumen sowie einen Hobbyraum.
Im Außenbereich gibt es neben der Garage eine tolle Werkstatt, mehrere Lagerräume sowie einen verglasten Freisitz.
Der Garten befindet sich in Hanglage und bietet auf ca. 500 m² einiges an Freizeitmöglichkeiten.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihr neues Zuhause.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne
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Zentral in Ettlingen wohnen und gleich einziehen - hier geht beides! Modernes und frei verfügbares 1-FH in rückseitiger Bebauung, nur wenige Meter zur Straba und in die Fußgängerzone / Schloss Dieses moderne Einfamilienhaus ist 2020/21
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kernsaniert worden und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus großzügigen Räumen. Die clevere Raumaufteilung auf zwei Etagen sorgt für viel Platz und erfüllt gleichzeitig alle Ansprüche an komfortables und stilvolles Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Der Wohnraum geht nahtlos in das angrenzende Esszimmer über, das zusammen mit der offenen Küche einen perfekten Rahmen für gesellige Stunden und das gemeinsame Kochen bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls modern und funktional. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, den Sie ideal für private Momente im Freien ist und
Objektbeschreibung
Short term rentals and expats welcome Kurzzeitmietende und Expats willkommen. If necessary, please request an English exposé version. Komplett möbliert und ausgestattet. Das Wohnhaus ist offen, hell und mit hochwertigen
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Materialien ausgestattet. Die Bäder sind geschmackvoll und modern, teilweise mit Naturmaterialien, eingerichtet. Eine Einbauküche lässt kaum Wünsche offen. Dank der verschiedenen Ebenen findet jedes Familienmitglied einen Rückzugsort. Auf dem überdachten Balkon im Obergeschoss und der Dachterrasse mit Südausrichtung verweilt man gerne und genießt das urbane Flair der kleinen Stadt Ettlingen. Wenn Sie das Besondere lieben finden Sie hier genau das Richtige.
Raumaufteilung
Das Wohnhaus ist komplett möbliert. Kleine Änderungswünsche können jederzeit abgesprochen werden. Mit einer Wohnfläche von ca.: 210m² ist das Wohnhaus wie folgt aufgeteilt: Der Zuweg zum Haus führt über einen idyllischen Innenhof. Ebenerdig befindet sich ein Raum, der sowohl als Schl