Das unter Denkmalschutz stehende „Haus am Talring“, eine Bauhaus-Ikone, kann Mies van der Rohe zugeordnet werden. Die Villa steht auf einem rund 7.000 m² großen und zum Haus hin ansteigenden parkähnlichen Grundstück am Fuße des
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Naturschutzgebietes Hülser Berg.
Beim Betreten durch die deckenhohe, originale Eingangstüre werden Sie von edlen Solnhofer Platten im Eingangsbereich und der Halle empfangen. Die Halle geht offen in den Wohnraum über und grenzt an das separate Esszimmer an. Von der Halle aus gelangen Sie auf die teilüberdeckte, nicht einsehbare Terrasse, die mit Naturstein belegt ist. Ein Ort der Ruhe und Entspannung im Freien, perfekt für gesellige Abende oder erholsame Stunden. Zwei weitere idyllische Sitzplätze sind im Garten vorhanden.
Der angrenzende Wohnraum besticht durch ein Originalparkett mit verschiedenfarbigen Hölzern, einer originalen Wandtäfelung in Nussbaum und deckenhohen Fenstern, die den Blick in die eigene Gartenanlage und auf den Hülser
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Krefeld-Verberg präsentiert sich als eine charmante und ruhige Wohngegend im Westen von Krefeld. Geprägt von einem harmonischen Mix aus urbaner Anbindung und
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ländlicher Idylle, finden Sie hier eine attraktive Wohnlage für verschiedene Bedürfnisse. Verberg zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Die Autobahnen A57 und A44 sind in kurzer Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten wie Düsseldorf, Duisburg oder Mönchengladbach ermöglicht. Dennoch bleibt Verberg weitestgehend von großem Verkehrsaufkommen verschont. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Die örtliche Infrastruktur bietet Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zum Niederrhein ermöglicht z
Zur Vermietung kommt ein repräsentatives Stadthaus in absoluter Zentrumslage von Viersen und trotzdem sehr ruhig.
Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative Eingangsbereich mit Gäste-WC.
Über eine Naturholztreppe erreiche Sie die erste
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Etage.
Hier befindet sich ein ca. 45m2 großes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, Markisen und Austritt auf die große Dachterrasse mit Parkblick.
Ferner gelangen sie durch die Küche auf die Dachterrasse.
Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein Wannenbad sowie ein weiterer Raum von ca. 30m2, der vielfältig genutzt werden kann.
Auf der ersten Etage haben sie ein großzügiges Raumgefühl wegen der hohen Decken und der überall vorhandenen großen Fensterflächen.
Über eine weitere Naturholztreppe gelangen sie in die nächste Etage.
Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum genutzt werden können.
Ferner findet sich hier ein Duschbad.
Von einem Zimmer gelangen sie auf einen absolut uneinsehbaren B
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Viersen ... Sobald Sie das Henrichsquartier betreten, werden Sie die perfekte Symbiose zwischen Alt und Neu spüren ... gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur. Harmonisch
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eingepasst ... von Grüngürtel und Sehenswürdigkeiten ... entstanden auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.725 m² acht neue Wohneinheiten. Wohnen, wo INDIVIDUALITÄT kaum Grenzen gesetzt sind. Gepaart mit einzigartigem Wohnkomfort.
Ausstattung: FACTS AUSSTATTUNG: Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie Fußbodenheizung Holz-Hinterbaufenster ... im urbanen Charme Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung Innentreppen bestehend aus einer lackierten Stahlkonstruktion mit gebürsteten Eichenstufen Neue Außen- und Innentüren Neue Elektrik und Sanitär Neues Tageslichtbad mit ebenerdigen Duschen Innenwanddämmung Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung Neue Terrasse und Garten
Dieses große Ein- bis Zweifamilienhaus hat viel zu bieten!
Das in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage gelegene Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seinen exzellenten Pflegezustand - sowohl innen wie auch außen!
Sie betreten
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das Haus über ein Treppenhaus, welches Ihrer Familie die Teilung der Stockwerke in mindestens zwei unabhängige Wohnungen ermöglicht. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen dabei sogar noch einen dritten separat betretbaren Wohnbereich für bspw. ein Kind im Studenten-Alter.
Angefangen im Erdgeschoss finden Sie hier einen sehr großen, modernen und offenen Wohnbereich vor, in welchem das Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche verbunden wurde. Highlights sind die vielen bodentiefen Fenster, die viel Licht hineinfallen lassen. Dennoch sind Sie hier absolut blickgeschützt! Mit hochwertigem Marmorboden, einer Fußbodenheizung und dem Gasofen, der als Blickfang in der Raummitte positioniert ist, fühlen Sie sich hier direkt wohl.
Getrennt vom "öf
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