Zu Vermieten ist eine Zweifamilienhaushälfte mit einer großen Außenterrasse (ca. 83,26 m²). Die Grundstücksgröße beträgt ca. 200 m². Das Haus hat ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche, Das Gebäude ist dreigeschossig bewohnbar. Im Erdgeschoss ist
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ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (ca. 23,77 m²). Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen Abstellraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss (insgesamt ca. 40 m² Wfl.) befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad. Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche. Das Gebäude ist äußerst energieeffizient erbaut worden, mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Der Energieausweis berechnet einen A+ Wert. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.580 € netto-kalt Miete 350 € Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Frischwasser/Abwasser) 100 € Vorauszahlung für Strom 2.030 € gesamt Die üblicherweise durch den Mieter zu tragenden Kosten für Strom, werden hier über den Eigentümer abgerechnet, da es für beide Haushälften nur 1 Ha
Für Naturliebhaber und Gärtner, ruhig und mit Weitblick ins Grüne! Das zweistöckige Einfamilienhaus können Sie spätestens ab 01.01.2025 beziehen. Das Haus gehört zu einer Mehrfamilienwohneinheit mit insgesamt 5 Mietparteien. Die weiteren
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Mietparteien befinden sich im Vorderhaus an der Straße. Der Innenhof wird gemeinsam genutzt. Auf ein gutes nachbarschaftliches Miteinander wird Wert gelegt. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und besteht aus: - 4 Zimmern, - Wohnzimmer im OG mit Kamin und Veranda mit Weitblick, - Esszimmer im Wintergarten im EG mit tollem Blick in den Garten, - große Küche mit Einbauküchenmöbeln und Miele-Geräteausstattung sowie angrenzender Vorratskammer, - Kinder- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss - Schlafzimmer im OG mit großer Terrasse und Blick in den Garten, - zwei Badezimmer (OG und EG), Wanne, Dusche, Whirlpoolwanne, Sauna sowie einem zusätzlichen WC für Gäste im EG, - einem Kellerraum von ca. 29 qm im Vorderhaus. Das Haus wurde 1996 erb
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Das Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie einem Garten. Den Garten können Sie nach
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eigenen Wünschen frei gestalten mit Blumen und Pflanzen, Grill-Bereich, Lounge, gerne auch mit einen Pool oder für die Kids mit Spielgeräten. Und Haustiere wären auch absolut kein Problem. Aktuell wird das Haus innen komplett neu renoviert und bietet somit modernen Wohnkomfort: - komplett neue Fenster mit Jalousien - komplet neue Fußböden in allen Bereichen - komplett neue Innentüren und Außentür - alle Wände mit neuem Anstrich und Fließen - neues Hauptbad mit Dusche und Badewanne - neues Gäste-WC - komplett neue Terasse(n) im Außenbereich - neue Heizungsanlage inklusive Heizkörper Somit erhöht sich nicht nur der Wohnkomfort sondern auch die Energieeffizienz des Hauses.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gäste-WC, die Küche,
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Ensemble aus einer zu Wohnungen umgebauten Schule mit insgesamt 1500m² Fläche. Aufgeteilt ist die Fläche in 6 verschieden große Wohnungen. Die Fläche kann momentan ausschließlich zu Lagerzwecken
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genutzt werden. Eine Doppelgarage und eine Rampe befinden sich am Haus.
Raumaufteilung
Die Aufteilung der Flächen kann ggf. noch angepasst werden.