Bei dem Zweistöckigen Einfamilienhaus
handelt es sich um eine attraktive Immobilie die durch ihre gehobene Innenausstattung besticht, alles wurde gerade Kernsaniert.
Zum 01.05.24 könnten Sie das schöne Reihenendhaus beziehen.
Überzeugend ist
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der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignen würde da man die Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer im Keller hat.
Eine schöne Großzügige Terrasse lädt zum sonnen und grillen ein.
Keine lange Parkplatzsuche mehr es stehen eine Garage und ein Carport zum parken bereit.
Ihnen stehen
außerdem zusätzlich Kellerräum zur Verfügung.
Die Waschküche und der Heizungskeller sind separat.
2 Kellerräume sind noch individuell zu nutzen z.B als Gäste Schlafzimmer, Fitnissraum oder Büro.
Zur Innenausstattung gehört ebenfalls :
eine neue Einbauküche
Fußbodenheißung mit Luftwärmepumpe
Alarmanlage
Videoüberwachung
Satelliten-TV
Klimaanlagen
Jalousien
Elektrische Jalousie im Wohnzimmer
Einbauschrank Flur/Bad
eine Ga
Großes und modernisiertes 5-Zi: Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, vierstöckiges Haus. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
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zu der Immobilie. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 348 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Das 2019 erbaute Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Köln. Mit den nahe verkehrenden Bus- und Tramlinien 154 und 9 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Objektbeschreibung: LOHMAR-DONRATH: Kernsanierter Einfamilien-Bungalow im Bauhausstil auf parkähnlichem Waldgrundstück mit exklusiver Note
Lagebeschreibung: Donrath liegt im Südwesten von Lohmar. Umliegende Ortschaften und Weiler sind
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Heppenberg im Nordwesten, Wielpütz, Scheiderhöhe, Besenbroich und Ungertz im Norden, Naaferberg, Ellhausen, Halberg und Höngen im Osten, Weegen und Lohmar-Ort im Süden sowie Meigermühle und Sottenbach im Westen.[3] Donrath wird von der Agger durchflossen. Ebenfalls fließen die orographisch linken Nebenflüsse der Agger, der Hasselsiefen und der Ellhauser Bach durch Donrath und münden auf Donrather Gebiet in die Agger. Die Entfernung zur Autobahn A3 Köln-Frankfurt, Auffahrt Lohmar beträgt ca. 1km. Die A3 nach Köln ist über die Auffahrt Lohmar-Nord anzufahren. Der ICE Bahnhof Siegburg ist bequem erreichbar, ebenso der Flughafen Köln-Bonn in etwa 15km Entfernung. Nach Köln sind es 20km und nach Bonn 25km.
Raumaufteilung: Der Energiea
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/R2bR an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Dieser
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besonders schön aufgeteilte Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Troisdorf-Kriegsdorf. Er bietet auf ca. 100m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich eine großzügige Diele mit offenem Zugang zu den Räumlichkeiten. Von dem gemütlichen und hellen Wohnbereich mit separater Essecke gelangt man in die praktische Küche.
Ebenfalls begeht man die zwei Schlafräume und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne über den freundlichen Dielenbereich.
Die schöne Sonnenloggia und den angrenzenden, großen Garten erreicht man über den Wohn-/Essbereich.
Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer großen Waschküche und dem Heizungsraum befinden sich hier noch
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Niederkassel-Rheidt. Rheidt ist ein idyllischer Ortsteil von Niederkassel und bietet eine gute Infrastruktur
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mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und die nahegelegene S-Bahn-Station gewährleistet. Die Stadt Bonn ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen und auch die Autobahn A59 ist nur wenige Minuten entfernt. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung. Für Naturliebhaber bietet sich das nahegelegene Rheinufer mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen an.
Ausstattung: Der Eingangsbereich sowie das Gäste-WC sind gefliest. Wohn-und Esszimmer sind mit Parkett ausgelegt. Ins Dachgeschoss führt eine schöne, gut gepflegte Holztreppe. Das Duschbad ist
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