Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage der Oberen Stadt von Landau a.d. Isar ist ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur
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Südterrasse und einen Freisitz für die warmen Sommerabende. In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden, die von Ihnen genutzt werden kann. An die Küche grenzt das großzügige Esszimmer an, welches ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt. Das Gästezimmer mit Balkon könnte Ihnen ebenso als Büro dienen. Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe sowie ein Gäste-WC vor. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein herrliches Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Südbalkon. In den beiden Kinderzimmern hat Ihr Nachwuchs viel Platz zum Spielen. Neben einem Bügelzimmer finden Sie das komplett neu gestaltete Badezimmer mit Wanne und Dusche vor. Der Keller verfügt über einen beheizbaren Hauswirtschafts- oder Hobbyraum sowie über 2 Lagerräume
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Seitenstraße mitten in der Stadt Landau an der Isar. Für den täglichen Gebrauch stehen Ihnen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Restaurants in
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fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die 145 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Gäste-WC Küche mit abgetrennter Speise Esszimmer Wohnzimmer (Zugang zu West-Balkon) Gang mit Garderobe Obergeschoss: Kind 1 (Zugang zu Nord-Balkon) Kind 2 (Zugang zu Nord-Balkon) Schlafzimmer Bad mit Dusche und Wanne Gang Untergeschoss: Wohnzimmer/Studio mit Zugang zum Garten/Terasse Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss Heizungsraum Gang
Es handelt sich hierbei um eine gemütliche und vollmöbilierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 85 qm Wohnfläche.
Das Haus besteht aus:
-Küche mit Essbereich
-4 Schlafzimmern
-einem Badezimmer
Geeignet ist die Unterkunft für 6-8 Personen.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus bzw. WG oder Pension.
Es sind insgesamt 15 möblierte Schlafzimmer vorhanden.
In jedem Geschoss befindet sich eine Küche und mehrere Badezimmer.
Beheizt mit Fußbodenheizung.