Lagebeschreibung: Korntal ist Schulstadt, alle Schularten vor Ort, Kindergärten / Schulen / Ärzte / Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof (S-Bahn S 6 und Strohgäubahn) sind es ca. 3 Gehminuten, S 6
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bis Stuttgart Zentrum ca. 11 Minuten.
Sonstiges: Korntal bietet als "Gartenstadt Korntal", ruhiges und grünes Wohnen mit Top-Infrastruktur, Kultur und Natur und gute Verkehrsanbindung (über die Autobahnen A 8/ A 81, B 10) und eine gute Anbindung im Öffentlichen Nahverkehr (S 6, Strohgaeubahn)
ReWoGi , die Qualit tsmarke der KASTELL Immobilien GmbH bietet mit Makler-Alleinauftrag zur Miete an: Sch ne, im Jahr 2013 erbaute Doppelhaush lfte mit Einliegerwohnung in Flein. Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 105,24 m . UG: Die
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Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 40,80 m hat einen Wohn- und Essbereich mit offener K che, ein gro es Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC. EG + OG: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit K che, Diele, Flur, G ste-WC und stilvoller Steinterrasse mit kleinem Garten in S dausrichtung mit Markise. Im OG sind 3 Schlafzimmer vorhanden, ein gro es Tageslicht Bad mit bodenebener, gefliester Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Decken im Haus sind in leicht get ntem Sichtbeton, wei e T ren und geschmackvolle Fliesen im Wohnbereich unterstreichen den gro z gigen Charakter der R umlichkeiten. Zus tzlicher wurde das Dachgeschoss ausgebaut und dient als G stezimmer und als Stauraum. Ein gro z giger Kellerrau
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in Untergruppenbach-Unterheinriet im Baugebiet "Am Ziegelacker". Im Umkreis von 5 km haben sich in Abstatt die Fa. Bosch mit seinem Entwicklungszentrum
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und in Untergruppenbach die Fa. Magna als attraktive Arbeitgeber angesiedelt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur bieten die umliegenden Gemeinden. In 10 km Entfernung liegt Heilbronn und den Flughafen Stuttgart erreichen Sie nach 60 km. Die Auffahrt zur A81 ist in 2 km erreicht. Das Doppelhaus liegt am Ende einer Sackgasse und besticht durch seine sehr ruhige Lage.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde 1983 als Doppelhaus in massiver Bauweise erstellt. Es ist sehr gepflegt und in den Jahren 2023 und 2024 umfangreich renoviert. Im Obergeschoss wurden neue Vinylböden verlegt und im gesamten Haus Malerarbeiten durchgeführt. Raumaufteilung Diese Immobilie hat einen sehr durchdachten Grundriss mit über
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine hellen Räume und den niedrigen Energieverbrauch. Alle Räume befinden sich auf einer Etage.
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur und den hellen, gemütlichen Wohn-/Essbereich
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mit offener Küche. Der Blick in den Wintergarten und den Pelletofen mit Sichtfenster bieten ein angenehmes Raumgefühl. An die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum an. Aus dem Wohnzimmer betreten Sie einen weiteren Flur, von dem aus alle weiteren Zimmer zu erreichen sind. Neben dem separaten WC finden Sie hier ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken. Im Schlafzimmer ist eine Ankleide integriert. Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie.
Der Garten ist pflegeleicht in verschiedenen Ebenen mit Natursteinen angelegt.
Das Haus ist weitestgehend barrierefrei gestaltet und somit auch rollstuhlgeeignet.
Das Haus ist ab dem 01.03.2024 zu vermieten.
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