BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN Ein Juwel auf ca. 190m² Wohnfläche mit viel Liebe zum Detail saniert. Lieben Sie das Besondere? Mögen Sie Historie mit Modernen Elementen ausgestattet? Bevorzugen Sie eine Fußbodenheizung mit einem Kachelofen im
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Wohn- Essbereich? Wissen Sie einen edlen und modernen Dielenboden zu schätzen? Insg. 1 Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Duschbad im 2.OG, insg. 4 Toiletten, ein großer Hauswirtschaftraum, ein gemütlicher Innenhof, eine große teilw. überdachte Terrasse, ein Pkw-Stellplatz, eine extra Regenwasserspülung für das WC, ein Atelier unter dem Spitzboden sowie eine moderne Gas-Heizung sind nur einige Ausstattungen dieser besonderen Immobilie. Können Sie sich vorstellen, nicht nur in dieser besonderen Immobilie zu Wohnen sondern auch zu Leben? Ein besonderes Wohngefühl ermöglicht Ihnen einen besonderen Lebensstil. Leben Sie eingebunden in die historische Altstadt von Bad Camberg mit kurzen und schnellen Wegen zu allen Möglichkeiten des per
VERMIETUNG: Wohn-/Geschäftshaus: Wohnung im OG/DG und große (bisher gewerblich genutzte) Räumlichkeiten im EG (voll eingerichtetes Restaurant; andere Nutzungen möglich) plus 2 Pferdeboxen mit Paddocks sowie Mitnutzung von Reitplatz und Weiden.
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GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Dieses Grundstück wurde erstmals 1438 erwähnt. Jahrhundertelang wurde das Anwesen als Mühle genutzt. Nach einer architektengeführten Kernsanierung der Gebäude inkl. Dachstühle im Jahre 1990 wurde es von 2010 bis 2014 umfassend modernisiert. Das Gesamt-Anwesen besteht aus einem (1) (nicht denkmalgeschützten) historischen Wohngebäude, welches die Eigentümer bewohnen, (2) zweiten Wohn-/Geschäftshaus mit Wohnung und einem Büro-/Gewerbetrakt mit jeweils separaten Eingängen, (3) Werkstatt- und Sattelkammerhaus, (4) Stallgebäude (für bis zu 4 Pferde) mit Zugang zu (5) Paddocks, Reitplatz und Koppeln / Weideland an einem Bachlauf, (6) Offenstall für 2 Pferde. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: Heizung (Holzvergaserofen mit Warmwasserspeic
VERMIETUNG:
Wohn-/Geschäftshaus: Wohnung im OG/DG und große (bisher gewerblich genutzte) Räumlichkeiten im EG (voll eingerichtetes Restaurant; andere Nutzungen möglich)
plus
2 Pferdeboxen mit Paddocks
sowie
Mitnutzung von Reitplatz und
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Weiden.
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Dieses Grundstück wurde erstmals 1438 erwähnt. Jahrhundertelang wurde das Anwesen als Mühle genutzt.
Nach einer architektengeführten Kernsanierung der Gebäude inkl. Dachstühle im Jahre 1990 wurde es von 2010 bis 2014 umfassend modernisiert.
Das Gesamt-Anwesen besteht aus einem
(1) (nicht denkmalgeschützten) historischen Wohngebäude, welches die Eigentümer bewohnen,
(2) zweiten Wohn-/Geschäftshaus mit Wohnung und einem Büro-/Gewerbetrakt mit jeweils separaten Eingängen,
(3) Werkstatt- und Sattelkammerhaus,
(4) Stallgebäude (für bis zu 4 Pferde) mit Zugang zu
(5) Paddocks, Reitplatz und Koppeln / Weideland an einem Bachlauf,
(6) Offenstall für 2 Pferde.
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
Heizung (Holzvergaserofen mit
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Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten für Firmen oder Privatpersonen Ein Einfamilienhaus mit einem Garten erwartet Sie in einem idyllischen gelegenem Ort. Zur A3 und zm ICE gelangen Sie in wenigen Minuten
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mit dem Auto. Im Erdgeschoß befindet sich win Hauswitschaftsraum,die Küche und ein großes Wohn- Esszimmer für die Familie. Eine Treppe führt nach oben zu zwei Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und dem Bad. Vor Flur hat man die Möglichkeit den Balkon zu betreten und hier die Abendsonne zu genießen. Gestalten Sie den Garten für Ihre Ruheoase, platz ist dort für eine Sitzecke mit Grillplatz oder auch Spielgeräte für Kinder. Selbstanbau von Gemüse usw.wäre auch für Sie möglich. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
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