Lage: Das Haus befindet sich im Ortskern von Lingenfeld nahe des Bahnhofs, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs mit kurzen Wegen ermöglicht. Es liegt unmittelbar in der Nähe zu Bäckerei und Metzgerei, während der Bahnhof nur etwa 400
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Meter entfernt ist und in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Kostenlose öffentliche Parkplätze sind entweder direkt in der Nähe oder an der Straße am Haus verfügbar. Lingenfeld, gelegen an der Bundesstraße 9, bietet durch zwei Ausfahrten im Norden und Süden des Dorfes schnelle Anbindungen an die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg. Vom Bahnhof Lingenfeld aus sind Mannheim und Ludwigshafen im Norden sowie Karlsruhe im Süden innerhalb von etwa 35 Minuten erreichbar. Durch die Anbindung an die S-Bahn Rhein-Neckar ist auch eine umsteigefreie Fahrt nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage: - Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim - Die Autobahnausfahrt Bruchsal A5 ist ca. 5 km entfernt, die Bundesstraßen B35
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und B36 grenzen direkt an Graben-Neudorf - Bahnhof mit Anbindung an alle regionalen Bahnlinien: 5-10 Gehminuten - Schulgelände: 5 Gehminuten, Kindergarten: 10 Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten: 5-10 Gehminuten - Stadtzentrum: 5 Gehminuten - Ärztehaus, Apotheke, Bäckerei: 5 Gehminuten - Verschiedene Restaurants, Cafés: 5-10 Gehminuten - Friseur, Nagelstudio: 5-10 Gehminuten - Fitnessstudio: 5-10 Gehminuten - Freizeitzentren (Freibad, Sporthalle, Tennisplatz): 3-5 Gehminuten - Erholungsgebiete (Wald, Felder, Naturschutzgebiet): 3-5 Gehminuten - ruhige Straße - Leistungsstarke Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks-, Mittel- und Großbetriebe (z.B. SEW) bieten zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensm
Vermietet wird ein Einfamilienwohnhaus ohne Garten. Das Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das
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Wohnhaus mit einem großen überdachten Innenhof und einem hohen Einfahrtstor bietet genug Stellfläche für Auto und Wohnmobil. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
EG:
dazu gehören zwei Keller- oder Lagerräume, sowie ein Hof-WC.
1.OG:
Wohnzimmer, verglaste Loggia, Esszimmer, Küche, Bad und Flur
2.OG:
3 Schlafzimmer, Flur, großer Speicherraum
DG:
Speicher
Das Bad im 1.OG ist raumhoch gefließt, mit einem Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Die Wände sind tapeziert. Die Decken sind mit Holz verkleidet. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Die Fenster sind zum größten Teil 3-fach verglaste Iso-Fenster mit Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, Baujahr 1985. Die Vorderseite von dem Wohnhaus ist mit einem Vollwärmeschutz iso
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses atemberaubende Haus bietet nicht nur eine herausragende Aussicht auf die umliegenden Felder, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die eine kleine Familie benötigt. Mit großzügigen und
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mit Licht durchfluteten Räumen, hellem Ambiente und hochwertiger Ausstattung wird dieses Haus Ihre Erwartungen übertreffen. **Highlights des Hauses:** - 4 geräumige und helle Schlafzimmer - 1 Badezimmer und Gästetoilette für zusätzlichen Komfort - Keller mit Hobbyraum für Ihre kreativen Projekte - Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen - Beheizt durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe - Großer Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Sommer ein - Hochwertige Sanitäreinrichtungen im Badezimmer für ein luxuriöses Erlebnis - Eine moderne, voll ausgestattete Küche der renommierten Marke Nolte, perfekt für kulinarische Meisterwerke -Elektrische Rollladen/Jalousie im ganzen Haus -Stylische Galerie im Wohnbereich
La
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