This free-standing house will highly impress you with its well-designed open layout and good use of space. It is located in Mainz - Hartenberg/ Münchfeld and will be available as of 1 April 2025. This well laid out property comes with approx. 180
...
m² / 1,938 ft² of living space, a plot size of approx. 505 m² / 5,436 ft², 6-rooms, 5-bedrooms, 3-bathrooms, 3 balconies, a large yard, full basement and parking. This property is less than a 15-minute walk to the Mainz Main Train Station and approx. a 19-minute drive to the Lucious Clay Kaserne and accepts the US Housing lease agreement. Upon entering the ground floor of this home, you will be greeted by a spacious stairwell, containing an impressive, historic, hand carved, massive wooden staircase, which will lead you to the upper and lower levels of this home. Immediately following the entry stairwell, you will be greeted by an L-shaped hallway which will lead you to all the common and private areas of the ground floor. At the end of the le
Die Immobilie befindet sich direkt an einer parkähnlichen Grünfläche gelegen, in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Mainz-Gonsenheim. Unweit des Hauses befindet sich der Tierpark und der Gonsenheimer Wald, der ausreichend Möglichkeiten zum
...
Sport und zur Erholung bietet. In ca. 10 Fuß-Minuten erreichen Sie die Breite-Straße - die Einkaufsstraße von Gonsenheim. Hier finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die Maler-Becker-Grundschule, die Martinus-Schule, die Jahn-Sporthalle und auch ein Ärztezentrum. Auch mehrere Straßenbahnhaltestellen und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die 8-9 Zimmer in verschiedenen Größen, verteilen sich auf 3 Wohnebenen. Hier können sowohl Familien mit großen Platzbedarf, wie auch 2 Generationen wohnen. Ebenso ist Home-Office möglich. Das Haus wurde 2013 nahezu komplett saniert. Die Ausstattung ist alleine schon durch die Badezimmergestaltung bemerkenswert. So wurde im Bad des Erdgeschosses großformatig gefliest, die Duschwanne ebenerdig
Mitten im historischen Ortskern von Bodenheim wohnen sie hier im eigenen Haus. 6 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen, eine große Wohnküche und ein Bad stehen zur Vermietung bereit.
Das Erdgeschoss teilt sich in einem Wohn- und Esszimmer, der großen
...
Küche mit Speisekammer und einem WC auf.
Im Obergeschoss stehen ihnen 3 Zimmer und das Bad zur Verfügung und im Dachgeschoss finden sie zwei weitere Zimmer.
Die Benutzung des Hofs ist leider nicht möglich.
Wenn sie interessiert sind, freuen wir uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, grosszügig konzipierte, schicke Doppelhaushälfte mit einer super Ausstattung (Fußbodenheizung, Wärmepumpe, klimatisiert, PV Anlage, Photovoltaik), im Neubaugebiet.
Objektbeschreibung
Das 126 m² große Reihen-End Haus liegt im schönen Ort Walluf, der „Pforte zum Rheingau“
Raumaufteilung
Sie betreten das Haus über einen Flur und gelangen zunächst auf der rechten Seite in die Küche. Die Küche ist mit
...
einer tollen Einbauküche und Elektrogeräten der Firma Miele ausgestattet. Auf der linken Seite ist ein Tageslicht -WC. Geradeaus liegt das gemütliche Wohnzimmer, das sich sehr gut in Essbereich und gemütlichen Wohnbereich aufteilen lässt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Südterrasse, auf der Sie den Rheingauer Sommer bei einem Glas Riesling super genießen können. In einem extra angelegten Hochbeet können Sie Kräuter aber auch andere Pflanzen einsetzen. Über den Treppenaufgang gelangen Sie dann in das 1.OG, das sich wie folgt aufteilt: links ist das Kinderzimmer und in der Mitte das Tageslicht-Wannenbad. Das Bad ist mit einer dekorativen Eckbadewanne ausgestattet und mit geschmackvollen Fliesen versehen. Rechts liegt das Elternschlafzimmer, davor befi