Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus. Geeignet als Monteurunterkunft. 14 Betten vorhanden. Voll möbliert. Ca. 2.000m² Grundstück mit mehrere Parkplätze. Alle Art von Einkaufsmöglichkeit in unmittelbare Nähe
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Objektbeschreibung: renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garage und großem Garten in Lichtenhaag als Arbeiterunterkunft zeitlich befristet zu vermieten. auch an Firmen Komplettvermietung auf Zeit. Bei Fragen bitte einfach kontaktieren.
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Lagebeschreibung: Lichtenhaag gehört zur Gemeinde Gerzen, Entfernungen: Gerzen: 5 km, Vilsbiburg: 7 km, Geisenhausen: 10 km, Marklkofen: 18 km; Landshut 23 km; Dingolfing: 25 km In Gerzen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, in Vilsbiburg gesamte Palette an Versorgung vorhanden.
Raumaufteilung: EG: große Küche mit Einbauküche und Essgelegenheit, 2 weitere Zimmer, Wintergarten, WC und Speisekammer OG: 3 Zimmer, Bad Dachboden als Stauraum unterkellert
Ihr neues Zuhause!: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses durchdachte Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern bietet alles, was das Herz begehrt. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung verleiht dem
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Energieeffizienzhaus einen einladenden Charme.
Ausstattung: •Energieeffizienz durch PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Fußbodenheizung im gesamten Gebäude •Hochwertige Echtholztreppe vom Schreiner •Luxus Echtholzeingangstüre vom Schreiner •Pflegeleichte Designböden •Badausstattung auf höchstem Niveau •Telekom-, Kabel- und Sat-Anschluss •TV- und Internetverkabelung im gesamten Haus •Sat-Schüssel •Insektenschutzgitter für ungestörten Komfort •Außenrollos und elektrisches Dachfensterrollo im Schlafzimmer •Barrierefreie Gestaltung •Direkter Zugang vom Wohn-Essbereich auf die Terrasse und in den Garten •Römischer Verbund im Außenbereich •Carport mit angeschlossenem kleinen Werkraum/Abstellraum •Auf Wunsch wird
Objektbeschreibung: Das sehr großzügige EFH ist architektonisch schön gestaltet und eingeteilt. Das Gebäude wurde 2022 komplett renoviert und saniert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von ca. 45 qm.
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Lagebeschreibung: Das EFH liegt liegt in einer schönen ruhigen Lage Nähe Marktplatz. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Das Gebäude ist nur ca. 15 Minuten von der nächst größeren Stadt Eggenfelden entfernt. Durch den Bahnhof Massing ist die Zugverbindung Passau/München gegeben.
sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt.
Besichtigungstermine: Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit einer Selbstauskunft und Ihren Daten. Nach Erhalt der Unterlagen können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Möbel/Küche: Vom Vormieter könnten sämtliche Möbel inkl. neuer Küche abgelöst werden. Preis der Küche 8.000 EUR.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Unterdietfurt in der unmittelbarer Nähe zur Grundschule und des Kindergartens des Ortes. Unterdietfurt mit seinen ca. 2075 Einwohner liegt unweit der B 388 und an der Regionalbahnstrecke Passau-Mühldorf, deren
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nächstgelegene Bahnstation im 4 km entfernten Massing liegt. Unterdietfurt befindet sich etwa 8 km westlich von Eggenfelden, 22 km nördlich von Altötting, 25 km nordöstlich von Mühldorf, 27 km südöstlich von Vilsbiburg und 23 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt.
Ausstattung: Kurzdarstellung der Raumaufteilung, Ausstattung etc.: Erdgeschoß: -Windfang / Diele / Garderobe -Gäste WC -Flur mit Treppenauf- und abgang -Küchenraum -Wohn- / Esszimmer mit Kaminanschlußmöglichkeit -Überdachte Südterrasse -kleiner Wintergarten Obergeschoß: -3 Schlafzimmer -Vollbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC Raumaufteilung DG: -großer Einzel-Dachgeschoßraum Raumaufteilung UG: Kellerraum mit Öl-Zentralheizung, Waschkellerraum, Abstellraum/
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