Das wunderschöne Reihenmittelhaus wurde in umfangreicher Sanierungsmaßname zu einem energetisch und optisch hochwertigen und zeitgemäßen Familiendomizil umgebaut.Ein großer und praktisch geschnittener, Wohn-/Essraum mit offener Küche ist im
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Erdgeschoss das Herzstück des Hauses. Diesen ca. 30 m² große Raum erreichen Sie ebenso wie das Familienbad über den langestreckten Flur.Ebenfalls über den Flur betreten Sie die, mit Holzstufen ausgestattete Treppe, welche Sie ins 1. Obergeschoss führt.Das 1. Obergeschoss bietet ein Duschbad, zwei Kinderzimmer, welche ebenso als Büro genutzt werden können sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.Ein Highlight ist das riesige Dachstudio (Grundfläche ca. 65 m²).Die Räume sind mit Deckenspots, Fußbodenheizung sowie Fernseh-/Internetanschlüssen ausgestattet.Ein weiterer Raum, welcher durch eine sep. Außentüre sowie vom Haus aus zu betreten ist, ist der Technikraum. Dieser ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet.Die
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus hat 130 qm2 inklusive bewohnbarem Keller inklusive einem Haushaltsraum mit Vorratskammer, Waschmaschine und Trockner, einem Wellnessraum mit Sauna und Ruheliege, und einem großen Fitnessraum. Es liegt wunderschön
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150 Meter vom Chiemsee entfernt und verfügt über einen Stellplatz für ein Auto und eine Garage. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig. Cafes, Restaurants, Bootanlegestelle, E-Boot Verleih und vieles mehr ist fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über einen Garten mit neuer Bambus-Terrasse und hochwertiger verstellbarer Überdachung. Im ersten Stock des Hauses stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Bad im ersten Stock ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, das WC und die beiden Waschbecken sind kürzlich erneuert worden. Im EG befindet sich eine offene moderne Küche. Der offene Wohnzimmerbereich mit Anschluss zur Bambus-Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen, Erholen und Entspannen ein. Im EG gibt es
Zu verpachten ist eine urige Berghütte. Der Pachtvertrag soll zunächst auf 3 Jahre geschlossen werden.
Die Ausstattung ist zweckmäßig und auf das nötigste reduziert. Es gibt eine kleine Küche mit Kühlschrank und Herd. Die Heizung erfolgt über
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus in ruhiger Hanglage!
Lagebeschreibung: Zentrumsnahe!
Raumaufteilung: UG: Wohnraum mit separater Zugangsmöglichkeit! Duschbad, Heizungsraum, Vorratskeller! EG: Wohn-Esszimmer, Küche,
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Garderobe, Flur, Gäste WC! 1.OG Zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer ,Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch DG: Dachboden.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung!
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