Eine moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Balkon, traumhaftem Weitblick, Terrasse, Garten und Garage - perfekt für Ihre Familie!
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Untergeschoss:
- Windfang und Diele mit Garderobe
-
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Gästezimmer/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Flur
- Techniktraum
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
Erdgeschoss:
- Diele
- offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- offener Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- offene Küche
Dachgeschoss:
- Diele
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
In dieser Immobilie sind Hunde nicht erlaubt.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.950,00 zzgl. € 150,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung. In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Versicherung, Grundsteuer, Heckenpflege und Kaminkehrer. Vom Mieter selbst zu tragen sind die Kosten für Wasser, Heizung, Müllgebühren, Strom und
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage bietet viel Wohn- und Nutzfläche zum Leben.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Flur
-Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
- Küche
- Tageslichtbadezimmer
Obergeschoss:
- Diele
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Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit weiterer Terrasse
- Duschbad
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer/Büro
Untergeschoss:
- Flur
- Heizungs-/Waschraum
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
Außenbereich:
- Nebengebäude
- Garage
-Hof
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,2 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1979
Energieeffizienzklasse: E
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine
Sie suchen ein Haus mit reichlich Platz und vielen Zimmern? Sie verfügen zudem über handwerkliches Geschick und können vieles selber machen? Dann schauen Sie sich dieses große Haus mal genauer an. Es wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem
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Erbbaugrundstück der Evangelischen Kirche erbaut. Das Haus verfügt laut Baugenehmigung über ca. 213 m² Wfl. Im Laufe der Jahre wurden zusätzlich ca. 115 m² vorhandene Nutzfläche zu Wohnraum ausgebaut. Genutzt wurden so zuletzt 4 Wohneinheiten, 2 große Wohnungen im OG und DG, ein kleines Appartement im DG und eine mittelgroße Wohnung im Kellergeschoss. Die Wohneinheiten verfügen über Wasser- und Stromzähler sowie Wärmemengenzähler. Zudem gibt es noch Kellerräume, 4 Garagen und 4 PKW-Stellplätze. Das Objekt ist bereits mietfrei und auch schon vollständig geräumt. Achtung: Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Erbbaurecht handelt. Der jährliche Erbbauzins für dieses Objekt beträgt ab 2025 ca. 2.616,- € (ca. 218,-€/Monat). Die Restlaufzeit des E