Rundum gemütliches Wohnen mit herrlichem Flair in einer wunderschönen grünen Umgebung!
Diese Neubauhäuser in Premiumqualität sind zukunftsorientiert, ökologisch wertvoll und energiesparsam konzipiert. Das großzügige 6-Zimmer-Domizil
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erstreckt sich über drei Etagen: moderne, weiß gestrichene Brettstapeldecken, hochwertiger Designer-Vinylboden, gefliestes Ablagefach in den Duschen und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges, edles Raumklima mit einer gewissen Aura!
Der gekonnte Umgang mit hochwertigen Naturmaterialien und abgestimmten, modernen Details wie die bereits verbaute Luxus-Einbauküche mit Siemens-Kochfeldabzugssystem in der Designfarbe Bordeaux schafft ein exklusives und zeitloses Wohnambiente. Über den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich gelangen Sie auf die traumhafte, ca. 15 m² große Gartenterrasse mit Südwestausrichtung.
Unter der Treppe wurde der Platz optimal genutzt und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für jegliche Gegenstände.
Objektbeschreibung: Wir suchen Mieter für ein wunderschönes und modernes Einfamilienhaus in Neuallkofen (Gemeinde Mintraching). Erstbezug voraussichtlich August/September 2024. Allgemeine Infos (Ausstattung) 179,04 qm Wohnfläche (EG + OG) Das Haus
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ist ein KfW 40 Effizienzhaus und damit für einen niedrigen Energieverbrauch ausgelegt. Fußbodenheizung Parkett im Wohnzimmer Terrasse im EG, Balkon im OG Keller inklusive Waschraum Luft-Wärme-Pumpe Dezentrale Lüftungsanlage EDV Verkabelung EG: 3 Zimmer (Gästezimmer, Büro, Wohn- und Esszimmer): ein Bad, Kamin (Kingfire), Küche (inklusive einer Einbauküche), Speisekammer, Terrasse und Garten. Garage mit zwei Stellplätzen. OG: 4 Zimmer (Kind 1, Kind 2, Schlafen, Büro): ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Balkon zur Südseite.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand direkt am wunderschönen Roither See. Regensburg, Neutraubling und Straubing sind durch die Anbindung an die nahgelegene B8 mit
Objektbeschreibung: Das Reiheneckhaus ist das östliche Haus von 3 Reihenhäusern. Zusätzlich zu zwei Vollgeschossen und einem Mansardengeschoss ist das komplette Haus unterkellert. Zudem steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Ausstattung des
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Hauses ist durchweg gehoben und auf dem neuesten Stand der Technik. Im EG befindet sich ein Flur mit Nische für eine Garderobe. Angrenzend ist ein Gäste-WC (Tageslicht). Daran anschließend betreten Sie den offenen und modern gestalteten Essraum mit offener Küche (Einbauküche enthalten). Direkt im Anschluss gelangen Sie in den Wohnraum, der durch große Terrassentürelemente mit Tageslicht erhellt wird. Sowohl durch das Esszimmer, als auch durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 40m² große Terrasse mit Ost- und Südausrichtung. Angrenzend an die Terrasse befindet sich der Garten, an den auch die Doppelgarage angrenzt. Im 1.OG befindet sich das Hauptbad (Tageslicht) mit einer begehbaren, bodenebenen Dusche, doppeltem Waschtisch inkl. Unterschra
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich als eines von vier Reihenhäusern an einer Hauptstraße im Straubinger Osten in einer ruhigen Wohngegend in den Vogelstraßen. Der
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historische Stadtplatz ist innerhalb von 6 Fahrminuten zu erreichen. In unmittelbarer fußläufiger Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Ärzte, Apotheke, Supermarkt.
Ausstattung: Innenausstattung: - Einbauschränke im Flur und Ankleidezimmer - Fliesen - Laminat - Einbauküche - Rollläden (teilweise elektrisch) - Bad mit Wanne und Dusche Außenausstattung: - Garage + Außenstellplatz - kleine Außenfläche vorhanden - Balkon
Objekt: Kurzübersicht: Das Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über vier Etagen. Zur Mieteinheit gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug vor der Garage abzustellen. Raumaufteil
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