Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein wahrhaft charmantes Einfamilienhaus, welches Ihrer Familie ein heimeliges Zuhause sein wird. Dieses wunderbare Objekt mit großem Garten und Nebengebäude befindet sich in hervorragender Stadtlage, allerdings
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doch inmitten der Natur. Sie betreten das Haus über den im Erdgeschoss befindlichen Wintergarten, der einen tollen Blick auf den umgebenden Garten gewährt. Der zentrale Mittelpunkt des Familienlebens ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche. Eine Einbauküche ist hier nicht vorhanden, diese müssten Sie selbst beschaffen. Das Erdgeschoss bietet weiterhin eine Garderobe mit Einbauschrank sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über die geschmackvolle Massivholztreppe. Hier befindet sich das Highlight des Hauses, der traumhafte Wintergarten, mit Rundumblick über den Garten und die herrliche Umgebung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen pra
Ihr neues Zuhause!: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses durchdachte Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern bietet alles, was das Herz begehrt. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung verleiht dem
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Energieeffizienzhaus einen einladenden Charme.
Ausstattung: •Energieeffizienz durch PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Fußbodenheizung im gesamten Gebäude •Hochwertige Echtholztreppe vom Schreiner •Luxus Echtholzeingangstüre vom Schreiner •Pflegeleichte Designböden •Badausstattung auf höchstem Niveau •Telekom-, Kabel- und Sat-Anschluss •TV- und Internetverkabelung im gesamten Haus •Sat-Schüssel •Insektenschutzgitter für ungestörten Komfort •Außenrollos und elektrisches Dachfensterrollo im Schlafzimmer •Barrierefreie Gestaltung •Direkter Zugang vom Wohn-Essbereich auf die Terrasse und in den Garten •Römischer Verbund im Außenbereich •Carport mit angeschlossenem kleinen Werkraum/Abstellraum •Auf Wunsch wird
Rundum gemütliches Wohnen mit herrlichem Flair in einer wunderschönen grünen Umgebung!
Diese Neubauhäuser in Premiumqualität sind zukunftsorientiert, ökologisch wertvoll und energiesparsam konzipiert. Das großzügige 6-Zimmer-Domizil
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erstreckt sich über drei Etagen: moderne, weiß gestrichene Brettstapeldecken, hochwertiger Designer-Vinylboden, gefliestes Ablagefach in den Duschen und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges, edles Raumklima mit einer gewissen Aura!
Der gekonnte Umgang mit hochwertigen Naturmaterialien und abgestimmten, modernen Details wie die bereits verbaute Luxus-Einbauküche mit Siemens-Kochfeldabzugssystem in der Designfarbe Bordeaux schafft ein exklusives und zeitloses Wohnambiente. Über den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich gelangen Sie auf die traumhafte, ca. 15 m² große Gartenterrasse mit Südwestausrichtung.
Unter der Treppe wurde der Platz optimal genutzt und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für jegliche Gegenstände.
Objektbeschreibung: Dieses Objekt, EG und Keller, mit Wintergarten, großem Garten und Garage eignet sich für eine mittlere Wohngemeinschaft, z.B. für Studenten, Werksarbeiter oder Personen, die ein Haus für eine befristete Zeit mieten möchten.
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Das Objekt wird befristet für 12 Monate vermietet, Verlängerung nicht ausgeschlossen.
Lagebeschreibung: Das Haus mit großem Garten, in dem man auch Grillen oder sich zur Entspannung aufhalten kann, liegt sowohl nahe zum Zentrum, als auch ganz in der Nähe der Donau (aber keine Gefahr von Hochwasser). Auch das Klinikum liegt nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich als eines von vier Reihenhäusern an einer Hauptstraße im Straubinger Osten in einer ruhigen Wohngegend in den Vogelstraßen. Der
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historische Stadtplatz ist innerhalb von 6 Fahrminuten zu erreichen. In unmittelbarer fußläufiger Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Ärzte, Apotheke, Supermarkt.
Ausstattung: Innenausstattung: - Einbauschränke im Flur und Ankleidezimmer - Fliesen - Laminat - Einbauküche - Rollläden (teilweise elektrisch) - Bad mit Wanne und Dusche Außenausstattung: - Garage + Außenstellplatz - kleine Außenfläche vorhanden - Balkon
Objekt: Kurzübersicht: Das Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über vier Etagen. Zur Mieteinheit gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Des Weiteren besteht die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug vor der Garage abzustellen. Raumaufteil
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