Das sehr gepflegte und frisch renovierte Einfamilienhaus liegt in Much-Birrenbachshöhe und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 143 m², verteilt auf ein Erd- und ein Obergeschoss mit Zugang zum Dachboden. Das Erdgeschoss hat eine Größe von
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ca. 73 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem großzügigen Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Kachelofen, die Küche, ein Vorratsraum und ein frisch saniertes Gäste-WC zur Verfügung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie sowohl über eine abschließbare Tür in den Keller, als auch über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Es wurde in fast allen Räumen pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine großzügige Diele und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Typisch für dieses Bauernhaus sind die niedrigen Decken und der teilweise sehr niedrige Türsturz im Obergeschoss. Hier haben Sie außerdem Zugang zum Dachboden, der viel nutzbare Staufläche bietet. Die weißen Kunststofffe
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 153 m² | Eigener Garten | Hochwertige Bauweise | Frei ab Februar 2025 Die moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 153 m² Wohnfläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Sie befindet sich in einer
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ruhigen Wohngegend und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise. Highlights des Hauses: - Hochwertiger Parkettboden: In den Schlafräumen sowie Fluren im Obergeschoss und Dachgeschoss verlegt. - Edle Granittreppe: Stahlbetontreppen mit Belag in „Granit Bianco Sardo“ sorgen für eine stilvolle Optik. - Wärmepumpe: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung. - Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen für angenehmen Komfort. - Elektrische Rollläden: Komfortable Bedienung in allen Räumen. - 3-fach verglaste Fenster: Hervorragende Wärmedämmung und ruhige Wohnatmosphäre. - Bodentiefe Duschen: Modern gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Offene
Diese helle und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Lage in der ruhigen Anliegerstraße von Dreisbach, oberhalb von Wiehl. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet zwei sonnige Südterrassen und einen eigenen Garten, der sich
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ideal zum Entspannen eignet. Eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Das Haus wurde frisch modernisiert: Das Badezimmer und Gäste-WC sind mit eleganter Sanitärkeramik von Villeroy & Boch ausgestattet. Die Böden wurden mit pflegeleichtem und widerstandsfähigem Hartvinyl verlegt – modern und praktisch zugleich. Sie können ohne jeglichen Renovierungsaufwand direkt einziehen Kostenübersicht: Kaltmiete: 1.350 € Nebenkosten: ca. 300 € Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Zuletzt 2018 modernisiert, präsentiert sich die attraktive Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand. Tiefe Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslichteinfall und ein wohnliches Ambiente. Gut 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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Unter-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Der begehbare Spitzboden sowie der Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss bieten praktische Staufläche. Eine breite Durchreiche von der Küche zum hellen Wohn-/Esszimmer sorgt für ein kommunikatives Miteinander. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die auf dem Foto abgebildete Einbauküche wurde mieterseits eingebracht und gehört somit nicht zum Mietangebot. Da sich die jetzigen Mieter im Umzug befinden, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen aktuell keine weiteren Innenfotos zur Verfügung stellen können.