Lagebeschreibung: umliegende Landschaft bietet. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung sind Sie bestens angebunden: Die Bahnanbindung nach Tübingen, Ulm und Stuttgart ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der
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umliegenden Städte. Die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart und Kirchheim unter Teck bringt Sie in nur 20 Minuten in die Innenstadt. Zudem ermöglichen schnelle Anbindungen an die B10 Richtung Stuttgart/Göppingen, die B313 nach Nürtingen/Reutlingen/Tübingen sowie die A8 nach München/Karlsruhe eine flexible Mobilität.
Ausstattung: * Neubau aus dem Jahr 2023 im KfW-55-Standard für energieeffizientes Wohnen * Modernste Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und PV-Anlage auf dem Dach * Großzügiges Tageslichtbad mit einer Fläche von 12m² für entspannende Momente * Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten für kulinarische Meisterwerke * Komplettes KNX-Smart-Home-System für maximale Kontrolle und Komfort * Stabparkett in der gesamten Wohnung für
Dieses neue Einfamilienhaus mit Garage in Talheim befindet sich derzeit in Fertigstellung und wird im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Es hat eine Wohnfläche von 99 m² und wurde auf einem 442 m² großen Grundstück errichtet. Aufgrund der energetisch
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modernen Bauweise und der Photovoltaikanlage wohnen Sie kosteneffizient und komfortabel zugleich. Die Raumaufteilung lässt maximal einen 2-3 Personenhaushalt zu.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine Diele mit Gäste-WC sowie das Treppenhaus, welches ins OG und UG führt. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Kochinsel lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz. Dank bodentiefer Verglasungen in Süd- und Ost-Ausrichtung ist das Erdgeschoss lichtdurchflutet und hell.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder- oder Ankleidezimmer bestens eignet. Aufgrund der praktischen LAN-Verkabelung lässt sich das zweite
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 85,00 EUR Nettokaltmiete: 1.370,00 EUR
Lage: Sulzfeld hat eine gute Infrastruktur mit S-Bahnanschluss und guter Anbindung an die B 293. Einkaufsmärkte wie Aldi/Rewe, Apotheke, Ärtzehaus,
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Metzgerei, Friseur etc. sind vorhanden. Kitas sowie Grund- und Gemeinschaftsschule sind ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Diele, Abstellraum DG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur
Sonstiges: * 3-fach verglaste Kunststofffenster * elektrische Rollläden * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Bad inkl. Handtuchheizkörper, Dusche, Wanne, WC und HWB * Innentreppe Buche Nussbaum * Innentüren weiß * Gäste-WC * Glasfaseranschluss * Rauchmelder * Wasser-Enthärtungsanlage * Bodenbeläge Vinyl und Fliesen * Garage 7,50 m x 3 m mit elektrischem Torantrieb * Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt
Stichworte: Garage
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein dem alter entsprechend gut gepflegtes Gebäude in massiver Bauweise. Die technischen Anlagen (Strom, Wasser, Heizung) sind in einem guten und funktionsfähigen Zustand. Die Fenster wurden
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vor einigen Jahren mit elektrischen Jalousien nachgerüstet. Die Eingangstreppe wurde kürzlich saniert. Die Gasheizung hat eine neue Umwälzpumpe (Dez. 2020).
Lagebeschreibung: Ortsrandlage nach Norden frei Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Kindergarten, Schulen in der Nähe ruhiges Wohngebiet
Raumaufteilung: Insgesamt 2 Bäder im Haus und ein Gäste-WC. Im EG befindet sich die Einbauküche, Esszimmer und ein Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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