Dieses charmante Reihenendhaus besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in unmittelbarer N he eines malerischen Flusses. Mit einer Wohnfl che von ca. 80 Quadratmetern auf einem gro
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z gigen Grundst ck von 139 Quadratmetern bietet dieses Haus gen gend Platz f r Familien, Paare oder Singles, die eine behagliche Atmosph re suchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem liebevoll gestalteten Interieur empfangen, das k rzlich komplett renoviert wurde. Alle Fu b den, Decken und W nde wurden erneuert, und das Badezimmer im Obergeschoss erstrahlt in neuem Glanz mit modernen Fliesen und einer Fu bodenheizung f r zus tzlichen Komfort. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein ger umiges Wohnzimmer sowie ein gem tlicher Aufenthaltsraum, die beide viel Platz f r gesellige Abende mit Familie und Freunden bieten. Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick, der zum Entspannen und Genie en einl dt.
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage: Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig und für Kinder geeignet. Oberhausen bei Kirn liegt unweit von zahlreichen
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Lebensmittelgeschäften. Schulen und Kindergärten sind auch nicht weit und mit dem Bus zu erreichen. Kindergarten sogar vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über 2 dezentrale Be/Ent-Lüftungsanlagen die zu einem gesunden Raumklima beitragen. Desweiteren ist eine PV Anlage mit 5KW Peak installiert um die Stromkosten zu reduzieren. Weiterer Gesundheitlicher Aspekt ist die Lanverbindung in fast jedem Raum so können sie gänzlich auf schädliche WLAN Strahlung v
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche, gepflegte Haus in Hallgarten ist ab 1.6.24 zu vermieten. Es verfügt im EG über Flur, Küche, Esszimmer und Hauswirtschaftsraum mit Gästetoilette. Im 1. OG sind 3 Räume, davon einer mit Balkon, der andere
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mit Ausgang in den hinter dem Haus liegenden Garten einschließlich Terrasse. Der dritte Raum ist fensterlos und gut als Abstellraum oder Büro geeignet. Außerdem gibt es ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Im 2.OG liegen Wohnzimmer mit großem Panoramafenster sowie ein weiterer großer Raum mit eigenem Bad. Hier können gut (halb)erwachsene Kinder ihr eigenes Reich haben. Es gibt Glasfaseranschluss, Autostellplätze sowie mehrere Nebenräume. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Die Lage ist ruhig und beschaulich, 15 Minuten von Bad Kreuznach oder Rockenhausen entfernt.
Lagebeschreibung: Bad Kreuznach erreicht man in wenigen Minuten. Von Bad Münster aus kann man per Bahn schnell Mainz, Wiesbaden, Frankfurt,
Objektbeschreibung: Vermiete Einfamilienhaus mit Einzelgarage+ Garten und folgenden Eigenschaften: Kellergeschoss: Heizungstechnikraum mit Waschküche, Gästezimmer, Hobbyraum, Abstellraum, Kelleraußentür zum Garten, Flur mit Treppe in EG
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Erdgeschoss: Wohnen/ Essen mit Holzofen und Zugang Terrasse, Einbauküche mit Abstellraum, Arbeits-/ Gästezimmer, WC mit Dusche, Flur mit Treppe in DG Dach-/Obergeschoss: Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2x Kinderzimmer Außenbereich/ Garten mit Terrasse und kleinem Gartenhaus für Holz usw. Garten ist zu pflegen und Teileingezäunt. Haus mit Möblierung in Küche und Bad Endenergieverbrauch Gebäude A+ Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher: Sole (Erdwärme) – Fußbodenheizung EG+OG in Keller tlw., Erd- und Dachgeschoss komplett Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Internet/ Glasfaser in allen Geschossen mit Box Gehaltsnachweise (Höhe Haushaltsnettoeinkommen), Schufa-Auskunft notwendig Entfernungen nach Simmern/ Hunsrück ca. 10k
Durch die au ergew hnliche Lage im Zentrum von Grumbach befindet sich der Eingang im Giebel des Dachgeschosses. Vor dem Eingang befinden sich ein kleiner Vorgarten, Terrasse, Holzlager und der Autostellplatz. Im DG sind zwei Zimmer in der Dachschr
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ge eingebaut. EG: Einbauk che mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad
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