Lage:
Das Haus befindet sich in Schardenberg in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, was eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen ermöglicht.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Die untere Etage besteht aus einer
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geräumigen Küche, einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Arbeitszimmer sowie einem kleinen Bad mit Dusche und WC. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliches Wohnen.
Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk befinden sich drei Zimmer, einschließlich eines Ankleidezimmers, und ein Badezimmer. Diese bieten eine private und komfortable Wohnatmosphäre für die Bewohner.
Garten:
Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Nutzung des Gartens ist möglich, insbesondere für diejenigen, die sich um dessen Pflege kümmern.
Blick: Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft,
Lage:
Das Haus befindet sich in Schardenberg in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, was eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen ermöglicht.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Die untere Etage besteht aus einer
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geräumigen Küche, einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Arbeitszimmer sowie einem kleinen Bad mit Dusche und WC. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliches Wohnen.
Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk befinden sich drei Zimmer, einschließlich eines Ankleidezimmers, und ein Badezimmer. Diese bieten eine private und komfortable Wohnatmosphäre für die Bewohner.
Garten:
Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Nutzung des Gartens ist möglich, insbesondere für diejenigen, die sich um dessen Pflege kümmern.
Blick: Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft,
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: In einer besseren Lage von Passau können Sie nicht Wohnen. In wenigen Autominuten sind Sie in der Stadt Passau oder in noch weniger Gehminuten an der Feste
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Oberhaus. Überblicken Sie die gesamte Passauerfläche, genießen Sie lange Spaziergänge mit offenem Sichtfeld oder lassen Sie es sich in Ihrem Wellnessbereich gut gehen. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle für die Stadtwerke Buslinie liegt. ca. 500 Meter entfernt (Schulbusverkehr inkl.). Zwei sehr gute Gaststätten befinden sich eben so in Fußläufiger Entfernung. Hier lässt es sich Aushalten. Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Stadtteil Hacklberg oder aber direkt in Passau-Stadt.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC - Kachelofen - Empore und Einbauregale, Schrankwand - 5 WC´s - 2 Balkone - Terrasse - Einbauküche inkl. Elektrogeräte Raumaufteilung: Erdgescho
Ein wunderschönes Haus steht ab 01.08.2024 wieder zur Vermietung.
Das Haus erstreckt sich inkl. Keller über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur, der zu einem großzügigen Wohnbereich führt. Dieser umfasst ein
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gemütliches Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Eine angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum im Sommer.
Die Küche muss vom Mieter selbst gestellt werden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Utensilien des täglichen Bedarfs. Ein separates Gäste-WC ist ein weitere Pluspunkt auf dieser Etage. Ein weiterer Raum im EG kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Schlafzimmer im OG besticht durch seine Großzügigkeit und ist mit einer begehbaren Ankleide ausgestattet, die ausreichend Platz für Kleidung und Accessoires bietet. Die zwei Kinderzimmer bieten jungen Familien Platz für ihre Kleinen und kann flexibe