Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Weisendorf (über 6.000 Einwohner) hat sich wegen der herausragenden, familienfreundlichen Infrastruktur zu einem beliebten Wohnort im Großraum Erlangen, Herzogenaurach sowie Höchstadt an der Aisch entwickelt. In
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Fußnähe zum Mietobjekt befindet sich die Grund- und Mittelschule, die dem Schulverband Herzogenaurach angeschlossen ist, sowie ein Kindergarten mit Hort. Die Mehrzweckhalle, der Tennisverein sowie die größeren Einkaufsmöglichkeiten mit einem gut sortierten REWE Supermarkt und einer NORMA sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Nach Erlangen besteht eine sehr gute, regelmäßige Busanbindung. Das Gymnasium sowie die weiterführenden Schulsysteme in Herzogenaurach werden mit dem Schulbus angefahren. In kurzer Fahrtzeit erreicht man die Autobahnauffahrt der A 3 "Erlangen-West".
Objektbeschreibung: Diese sehr hübsche, gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer einmaligen, idyllischen Wohnlage direkt am Mühlweiher auf einem uneins
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in kinderfreundlicher Wohnlage von Weisendorf (Spielstraße).
Lagebeschreibung: Der Markt Weisendorf ist 14 km von Erlangen sowie 8
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Kilometer von Herzogenaurach und 12 Kilometer von Höchstadt an der Aisch entfernt. Der Ort befindet sich in der Metropolregion Nürnberg zentral zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch. Nürnberg liegt 36 km und Fürth 30 km südöstlich. Die Autobahnauffahrt A3 ist ca. 6 km entfernt. Weisendorf selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (3 Kindertagesstätten, Grund-u. Mittelschule; das Gymnasium befindet sich in Herzogenaurach, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.)
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gäste-WC, Abstellraum, großer heller Wohn-/Essbereich mit Westterrasse, Küche mit Ostterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Eckwanne / Dusche, WC Dachgeschoss: ausgebaut mit Laminatboden Kellerges
Lage: Im Norden Puschendorfs gelegen, direkte Anbindung an an den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen, vor allem aber kurze Wege nach Herzogenaurach (Adidas/Puma/Schaeffler).
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung durch den Eigentümer,
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dieser hat das Objekt bislang selbst bewohnt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und und heller Süd-Terrasse. Direkt daneben findet sich die Küche mit EBK. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche.Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier kann ein Spielzimmer/Büro/etc. eingerichtet werden.Die Kellerräume fallen zu Gunsten der Einliegerwohnung etwas kleiner aus, allerdings ist auch hier mehr als genug Lagermöglichkeit vorhanden (siehe Bilder).Die Einliegerwohnung hat einen gesonderten Zugang an der Seite des Hauses. Diese kann unabhängig vom Haus durch den zukünftigen Mieter untervermietet oder gg
Objektbeschreibung: Modernes Doppelhaus mit Carports. Wurde nach dem KfW Standart 40 gebaut. Ausgebautes Dachstudio, 1OG mit Badezimmer und Schlafzimmer ohne Dachschrägen, 2 Kinderzimmer und Abstellraum. EG: großer Eingangsbereich mit Gaderobe,
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Gäste-WC, Speißekammer, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Keller: großer Hobbyraum, Arbeitszimmer, Technikraum mit Wäsche. Bad mit WC und Dusche.
Ausstattung: Wärmepumpe mit Erdsonden, Fußbodenheizung, Glaßfaser ist verlegt, Entkalkung, Lüftungsanlage, große Fließen. Elektrische Rollos.
Lagebeschreibung: Zentral in Beutelsdorf. 2km nach Herzogenaurach. 2km mit Fahrad zu adidas, puma, Kindergärten...
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
GEZ, TelefonInternet zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen. Zur Vermietung steht ein schönes Haus im Zentrum von Herzogenaurach mit Kachelofen, sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ohne Einbauküche. Terrasse und Garten. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung teilt sich wie Folgt auf Ein modernes Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, 1 Gäste WC, ein großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer die je nach Bedarf als Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können; sowohl auch eine große Diele und eigenem Kellerabteil. Im Bad und Küche sind Fliesen, in allen anderen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Neben dem Schnitt und dem Preisleistungsverhältnis überzeugt die Wohnung durch ihre sensa
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