Objektbeschreibung: In einer ruhigen Lage am Ortsrand von Klosterbeuren befindet sich dieses großartige Anwesen auf einem weitläufigen, uneinsehbaren Grundstück zur Miete. Im Eingangsbereich des Grundstücks gibt es neben dem Haus eine
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Doppelgarage und weitere Stellplätze. Das hochwertige Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und laufend saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich und eine Einbauküche mit Kochinsel. Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten verfügt über eine automatische Beschattung mit Klimatisierung. Das Obergeschoss teilt sich auf in 3 Schlafzimmer und einem neu sanierten, hochwertigem Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie 2 Balkone die nach Osten und Westen ausgerichtetet sind. Im Keller gibt es eine Biosauna und ein Solarium. Hinter der Sonnenterrasse mit Glasdach und Markise beginnt die parkähnliche Gartenanlage, die nach Absprache mit dem Eigentümer auch aufgeteilt und nur als Teilfäche genutzt werden kann. Ein überdachtes S
Lage: Das Pfarrdorf Niederrieden liegt zehn Kilometer nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Einwohner: 1558 (31.Dez. 2022) Verwaltungsgemeinschaft: Boos; Höhe 582 m ü. NHN; Fläche 13,89 km; Seit 1978 ist Boos Sitz
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der Verwaltungsgemeinschaft Boos mit ihren fünf Mitgliedsgemeinden, Boos, Fellheim, Heimertingen, Niederrieden und Pleß. Gute Infrastruktur, zahlreiche Vereine, ausreichende Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben. Große Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Seit März 2019 gibt es eine Kindertageseinrichtung. Bekannte Unternehmen: Brauerei Ruhland und Holztechnik Hummel
Ausstattung: - Das Haus darf mit maximal 8 Leute belegt werden - 3 Stellplätze vor dem Haus
Objekt: Raumaufteilung: EG: - Diele, Eingang, Garderobe; Wohnzimmer mit Kachelofen; große Wohnküche; Speis mit Fenster; Abstellraum mit Fenster; Gäste-WC; Heiz-/Technikraum; Waschküche. 1.OG: - Diele; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Gäste-/Kinderzimme
Objektbeschreibung: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang und von dort aus in die Diele. Hier befindet sich ein Gäste-WC. Weiter führt der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine offene Gestaltung aufweist. Die
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Küche ist nicht eingebaut, sodass der Mieter die Möglichkeit hat, seine eigene Küche einzurichten. Angrenzend an die Küche befindet sich der Speiseraum, der Platz für die Lagerung von Vorräten bietet. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man in einen weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann, entweder als Büro oder Gästezimmer. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zur Loggia, die einen schönen Ausblick bietet. Das Dachgeschoss kann vollständig als Stauraum genutzt werden. Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie drei weitere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über Nahwärme. Beso
Dieses sch ne Doppelhaus wird gerade fertiggestellt. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage ber Luftw rmepumpe spart wertvolle Energie und auch
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Heizkosten. Alle R ume erhalten eine Fu bodenheizung sowie eine Be- und Entl ftung ber Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit gepr ften Markenprodukten. Multimedia-Anschl sse sind im ganzen Haus vorhanden. Die Einzelgarage und der Au enstellplatz geh ren zum Objekt und sind im Mietpreis enthalten. Der Bezug des Hauses ist m glich nach Vereinbarung. Die Heizungs- und Stromkosten tr gt der Mieter separat.
Ausstattung: Raumaufteilung: Der interessante Grundriss wird Ihnen gefallen. Im Eingangsbereich wurde ein bedarfsgerechter Abstellbereich geschaffen. Der Haustechnikraum mit der Heizungsanlage sowie dem Waschmaschinenanschluss und das
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Gäste-WC schliessen sich gleich an. Zur Westseite ausgerichtet ist der herrliche Wohnbereich. Dieser schöne offene Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Die praktisch geschnittene Kochnische liegt neben dem Essplatz. Hier planen Sie Ihre Traumküche. Herrliche Sonnentage oder die Abendsonne genießen Sie auf der Westterrasse. Ein weiterer sonniger Raum kann als Büro oder sonstiges verwendet werden. Eine offene Stahl-Treppe mit Massivholzstufen bringt Sie ins Obergeschoss. Hier liegen drei Schlafräume, davon haben zwei Räume Zugang zum Westbalkon. Anschlüsse für TV/Telefon, Internet wurden gelegt. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche/WC, elektr. Handtuchheizkörper. Weiße Raumtüren (2,0 m) zie
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