Südtiroler Wohntraum: Sie suchen einen luxuriösen und außergewöhnlichen Neubau WohnTraum Erstbezug in südlicher Top Randlage von Nördlingen und möchten zeitnah einziehen? Somit ist die hier angebotenen Mietimmobilie der vollendet, richtige
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Anspruch für sie. Das exklusive und luxuriöse 6-Zimmer-Haus überzeugt durch modernste Technik mittels Smarthome über alle Bereiche und einen außerordentlich großzügigen Grundriss. Der große im Erdgeschoss befindliche Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher ca. 60m² groß ist, zeigt auch hier die exklusive Ausstattung der Immobilie. Im Anschluss an den Kochbereich befindet sich eine Speisekammer. Des Weiteren sind im Erdgeschoss zwei Arbeits- oder Hauswirtschaftszimmer multifunktional nutzbar sowie ein großes Gäste WC. Das Eingangsfoyer, sowie die Treppen zum Keller-/Dachgeschoss sind mit rahmenlosen Ganzglasbrüstungen gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, welche auch multifunktional genutzt werden können. Neben den Kinderzimmern bef
Objektbeschreibung: Neuwertige DHH im Neubaugebiet am Kalvarienberg!
Lagebeschreibung: Lauchheim besitzt traditionell mit der günstigen Lage an der B 29 und A 7 sowie der Bahnlinie Aalen-Nördlingen einige überörtliche Einrichtungen
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wie das Schulzentrum mit Grund- und Realschule und ein Altenpflegeheim. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Regionalmarkt Bengelmann), eine gute ärztliche Versorgung und die Stadtapotheke sichern die „Grundversorgung“ vor Ort, die Nachbarstädte mit ihren weitergehenden Angeboten (Einkauf, Gymnasien, Hochschule etc.) sind schnell und gut zu erreichen.
Raumaufteilung: siehe Plan
Licht - See -Wärme: Lichtdurchfluteter Neubau im mediterranen Stil mit 3 Schlafzimmern, großem, hellem Bad, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer, offene, moderne Wohnküche mit Induktionsherd. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume
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nochmals größer und freier wirken. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Haus ist mit einer ca. 13 kW-Photovoltaikanlage inkl. Speicher ausgestattet; die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung. Über diese Kombination lassen sich wesentliche Teile der Heizkosten sparen. Das Haus übererfüllt die Kriterien eines KfW40plus Hauses. Eine 1.000er-Glasfaseranbindung lässt keine Wünsche offen.
Lagebeschreibung: Der kleine Brombachsee ist nur 800 Meter entfernt. Das Haus liegt ruhig in zurückgesetzter Lage aber dennoch nur 100 Meter vom Bahnhof Langlau entfernt. In nur 35 Minuten sind Sie in Nürnberg/Fürth, in nur zwei Minuten am nächsten Kindergarten und der Grundschule. In Gunzenhausen und
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus bietet auf 145m² Platz für die ganze Familie. Der Garten ist mit einem Gartenhaus versehen und sehr Pflegeleicht angelegt. Das Highlight ist der großzügige Wintergarten mit automatischer Beschattung.
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Zusätzlich ist eine Einbauküche im Mietpreis enthalten. Die Garage bietet zusätzlichen Platz für Lagerungen, da kein Keller zur Verfügung steht. Der Dachspitz ist zu einem Studio ausgebaut und bietet ausreichend Fläche für ein Büro oder ein Jugendzimmer.
Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus steht im OT Riedlingen. Riedlingen ist aufgrund seiner Neubaustruktur in den letzten Jahren mit sehr viel jungen Familien ein beliebtes Wohngebiet geworden.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule, Kindergarten und Kindergrippe sind in unmittelbarar Nähe!
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