Diese 4-Zimmer-Wohnung wird aktuell noch saniert und wird wahrscheinlich im zweiten Quartal 2025 bereit für ihre neuen Mieter sein. Die Mieteinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Zentrum befindlichen, denkmalgeschützten Wohn- und
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Geschäftshauses. Sie bietet nicht nur hohe Decken und Altbaucharme, sondern auch einen Balkon mit Blick auf die Mulde und modernen Komfort. Die Wohung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Ess- und Wohnbereich.Zwei Bäder, wobei das Innenliegende eine Dusche und das Tageslichtbad eine Wanne und Fensterlüftung zu bieten hat und je mit einem WC ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es noch ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die auch individuell als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf Wunsch kann eine Fertiggarage und oder ein Stellplatz am Haus mit angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet viel Platz. Neben der lichtdurchflutenden Küche verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Balkon, von dem man in den Garten schauen kann. Alle Räume werden separat über den Flur betreten.
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Die Nutzung der drei anderen unterschiedlich großen Zimmer liegt im Ermessen des Mieters.
Das Badezimmer bietet WC, WT und eine Wanne mit Echtglaßduschabtrennung.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung ist auch vorhanden.
Bis zum 20.12.2024 wurden alle Innentüren gegen neue ausgetauscht, Küchenfußboden und Fliesenspiegel erneuert, Badfußboden und Wannenfliesen neu beschichtet, sowie eine Echtglaßduschabtrennung eingebaut.
Am hinteren Bereich vom Haus liegt der große Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Mieter mit Wäscheplatz.
Im Hof kann ein PKW Stellplatz angemietet werden.
Einen Fahrradabstellraum für alle Mieter gibt es im Hof.
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Limbach-Oberfrohna. Es ist ringsum mit Grünflächen eingefasst und schafft somit eine entspannte Atmosphäre in der Natur. Das Grundstück ist sehr schön
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hergerichtet und gepflegt. Die Rabatten vor dem Haus sind mit Kiessteinen ausgefüllt und erzeugen einen harmonischen Gesamteindruck. Auf dem Hof vor dem Gebäude befindet sich ein großer, gut ausgebauter Parkplatz mit einem Garagenkomplex.
Raumaufteilung
Die Mieter der Wohneinheit werden von einem beeindruckenden Eingangsbereich im 1. OG empfangen. Im der ersten Etage der Maisonette-Wohnung befindet sich die geräumige Küche, welche einen Zugang zum Balkon mit Fernblick bietet. Die hellen Wohnbereiche sind mit einer Schiebetür ausgestattet, sodass die Möglichkeit der Trennung der Räume geboten wird. Das Badezimmer mit Wanne und Duschkabine befindet sich ebenfalls in der ersten Etage. Highlight hier ist der große Wandspiegel und das vorhandene Doppelw
Ihre neue Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, den Sie schwellenlos betreten können. Ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein kleiner Flur vervollständigen die Wohnung. Das Badezimmer ist mit
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Hilfsmitteln für bewegungseingeschränkte und ältere Menschen ausgestattet, wie z.B. Stützgriffe und Sicherheitsgriffleiste, und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Die Waschmaschinen der Mieter sowie ein Trockenraum und ein Rollstuhlabstellraum befinden sich auf der Kelleretage. Der im Haus vorhandene Aufzug hält in jeder Wohnetage und auch im Keller.
Betreutes und seniorengerechtes Wohnen in Frohburg - Wände und Decken: weiß - Innentüren: Eiche hell mit Messing Drückergarnitur - Aufzuganlage: Nutzung für jede Wohnung - Zentralschließanlage - Sprechanlage - Antennenanlage für Radio und TV -
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zentrale Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung im Haus - Stufenloser Zugang ist möglich