Lage: Ötigheim ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Fläche sehr gut über die öffentlichen Verkehrsmittel und mit dem Auto
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erreichbar. Auch Fahrradfahrer dürfen sich freuen, da sie das Büro schnell und sicher erreichen können. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse mit Rondell. Wir freuen uns auf Sie!
Objekt: Bei Interesse senden Sie uns bitte genaue Angaben zu Ihrer Nutzung. Vielen Dank. Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ca. 180 qm mit Blick ins Grüne. Das Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für viele Familienmitglieder, da es insgesamt 4 WC´s, 4 Duschen, 4 Waschbecken und Küchen gibt. Die Immobilie wurde ganz aktuell saniert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum T
Lagebeschreibung: Korntal ist Schulstadt, alle Schularten vor Ort, Kindergärten / Schulen / Ärzte / Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof (S-Bahn S 6 und Strohgäubahn) sind es ca. 3 Gehminuten, S 6
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bis Stuttgart Zentrum ca. 11 Minuten.
Sonstiges: Korntal bietet als "Gartenstadt Korntal", ruhiges und grünes Wohnen mit Top-Infrastruktur, Kultur und Natur und gute Verkehrsanbindung (über die Autobahnen A 8/ A 81, B 10) und eine gute Anbindung im Öffentlichen Nahverkehr (S 6, Strohgaeubahn)
Objektbeschreibung: Helle, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in südlicher Feldrandlage ab 01. August 2024 an Nichtraucher in Neckargemünd - Dilsberg zu vermieten. Die Wohnfläche von ca. 203 Quadratmetern verteilt sich auf 3 Etagen:
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- Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete weiße Einbauküche, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Der Balkon mit Blick über die Felder ist über den Wohnbereich aus erreichbar. Die Küche verfügt über folgende Einbaugeräte: Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. - Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC) vervollständigt die Etage. - Im Gartengeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, der an die Felder grenzt. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.
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