Dieses bildsch ne, klassische Einfamilienhaus wurde um 1931 erbaut und 2021 stilerhaltend saniert. Es begeistert von au en mit den originalen wei en Sprossen-Kastenfenstern und dunkelgr nen Fensterl den. Im Innern schaffen viele original erhaltene
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Details wie ein wei es Holz-Treppenhaus und Kassettent ren mit modernen Edelstahlbeschl gen sowie die sch nen Parkettb den ein wundersch nes Flair. Im Erdgeschoss sind 2 Wohnr ume, einer davon mit Erker und Ausgang in den Garten, eine nette K che und das G ste WC. Im Obergescho 2 Schlafzimmer und 2 B der, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Das Dachgescho ist ausgebaut und ein neu gestalteter zus tzlicher Raum, der als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Dach ist 2021 komplett neu isoliert worden. Das Erdgeschoss wirkt mit seiner Raumh he von 2,80 m vornehm, hell und ger umig und auch im Obergeschoss vermittelt die Raumh he von 2,60 m ein tolltes Raumgef hl. Zum Haus geh rt eine Garage. Hinter dem Haus liegt ein g
Lage: Gräfelfing gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. Der gewachsene Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und der hohe Freizeitwert stehen für besondere Lebensqualität und ziehen ein niveauvolles Publikum an. Große
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Grundstücke mit altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen Gartenstadt-Charakter. Die eigenständige Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen aller Sparten, Ärzte, Apotheken, Kino, zahlreiche Vereine mit aktivem Sozialleben, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die idyllischen Erholungsgebiete von Würmtal und dem Fünfseen-Land mit mehreren Golfplätzen und traumhaften Segelrevieren sind schnell erreichbar. Das Objekt liegt äußerst familienfreundlich und ruhig im grünen, gepflegten Ortsteil Lochham, fast direkt am Paul-Diehl-Park, der in den Pasinger Stadtpark übergeht. In Laufnähe befindet sich ein Kindergarten; mit dem Rad gelangt man schnell zum Kurt-Huber-Gymnasium, zum Pasinger
Saniertes Reihenhaus mit Garten! Waldwiesenstra e 8a, 81375 M nchen Das Haus: - Modernes Wohnen in klassischer Architektur - Massivbau Baujahr 1970/Renovierung 2023 - Das Haus wird umfassend renoviert (teilweise alte Bilder, aktuell Baustelle) -
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Auflistung der Renovierungen siehe unten - Bezugsbereit ab April 2023 - Gesch tzte Terrasse mit einem eingefriedeten und sch nen Garten - Garten mit Westausrichtung perfekt f r die Abendsonne - Direkter Zugang vom Garten zur Garage - Viessmann lheizung - Angenehme & nette Nachbarschaft - Keine Haustiere Erdgeschoss: - Eingangsbereich & Diele mit Garderobe - Gro z giges Wohnen/Essen mit direktem Zugang zur Terrasse - K che - G ste WC Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und gro em Fenster - Zwei Zimmer/B ro Dachgeschoss: - Gro es Zimmer oder Studio mit drei neuen Dachfl chenfenstern - Abstellraum Untergeschoss: - Hobbyraum/Archiv - Heizungsraum lheizung von 2011/2023 und Tank - Waschraum -
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Zentral und doch im Grünen: Das Reihenmittelhaus befindet sich in München-Pasing in einem gewachsenen Wohngebiet geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren
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Mehrfamilienhäusern. Die unmittelbarer Nähe zu mehreren Bus- und Tramlinien, welche fußläufig zu erreichen sind, ist positiv zu erwähnen. Ebenfalls in naher Umgebung befinden sich Spielplätze, der Pasinger Stadtpark und der Kleingartenverein München. Hier können Sie vom alltäglichen Trubel abschalten. Über die A96 und B2 sowie Bus und Bahn bestens angebunden erreichen Sie alle Ihre Ziele in der Region und darüber hinaus.
Ausstattung: Die Besonderheiten des Reihenmittelhauses überzeugen durch: - Fünf Zimmer - Vollunterkellert - offener Wohn- und Essbereich -- Tageslicht-Design-Bad mit Feinsteinzeugfliesen - Dusche und Badewanne - Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und separatem Schlafzimmer - Großzügige Dachterrasse - Rollläden an allen Fenstern - G
Lage: ca. 7,2 km westlich von München-Zentrum gute Wohnlage, sehr ruhig
Ausstattung: Eigener Waschtrockner (Kombination) im Keller Trockenraum im Keller Smart-TV (Internetfähig) inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn