Raumaufteilung: EG: Eingangsdiele, Flur, Gardarobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, 1 Zimmer, Schwimmhalle (stillgelegt !), Sauna, Dusche mit WC, Wintergarten, Terrasse- ca. 175
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m² Fläche UG: Heizraum, Anschlußraum, Partykeller, WC, Diele, Technik, Treppe zum EG
ENERGIEAUSWEIS: liegt zur Besichtigung vor
BESICHTIGUNGEN: Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!
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Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage: - Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim - Die Autobahnausfahrt Bruchsal A5 ist ca. 5 km entfernt, die Bundesstraßen B35
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und B36 grenzen direkt an Graben-Neudorf - Bahnhof mit Anbindung an alle regionalen Bahnlinien: 5-10 Gehminuten - Schulgelände: 5 Gehminuten, Kindergarten: 10 Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten: 5-10 Gehminuten - Stadtzentrum: 5 Gehminuten - Ärztehaus, Apotheke, Bäckerei: 5 Gehminuten - Verschiedene Restaurants, Cafés: 5-10 Gehminuten - Friseur, Nagelstudio: 5-10 Gehminuten - Fitnessstudio: 5-10 Gehminuten - Freizeitzentren (Freibad, Sporthalle, Tennisplatz): 3-5 Gehminuten - Erholungsgebiete (Wald, Felder, Naturschutzgebiet): 3-5 Gehminuten - ruhige Straße - Leistungsstarke Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks-, Mittel- und Großbetriebe (z.B. SEW) bieten zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensm
Reihenmittelhaus, 4,5 ZKB, Gäste WC, Garten, Garage, Ölzentralheizung, EG Fliesen, OG Laminat, keine Küche vorhanden, Neuanstrich erforderlich, es kommen noch Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Heizöl und Strom hinzu.
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Aufteilung und Ausstattung
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage am Rande von Kaiserslautern;
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gute Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur;
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Duschbad, Wohnzimmer, offene Küche, rundumlaufender Balkon, Carport, Einbauküche mit offenen Essbereich; Schlafzimmer, Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, Heiz-Abstellraum, Bad mit begehbarer Dusche, sep. WC.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro
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