Vermietet wird ein ganzes Haus mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, optional mit Garagen.
Im Keller befindet sich die Waschküche wo man Waschmaschine und Trockner aufstellen kann - beides kann auch gestellt werden - sowie Vorratsmöglichkeiten
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und auch behizte Räume für Gast/Büro.
Mit sehr modernen Duschbädern bietet sich die Nutzung als Familie mit Kindern und auch mit Senioren an!
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1969, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 78m², Stellplatz vorhanden, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Leimbach und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung
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Wohnhaus: EG: Flur, Hausanschlussraum, Bad, Küche mit Durchgang zum Esszimmer und kl. Terrasse, großzügiges Wohnzimmer mit gr. Terrasse DG: Flur, Bad, 4 Zimmer, kl. Balkon
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Das massiv erbaute und vollunterkellerte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² auf 2 Etagen samt ca. 910 m² Gartengrund in angenehm ruhiger Stadtteillage.
Aufteilung:
KG: Versch. Kellerräume, sep. Dusche & WC, Waschküche, Heizungs- &
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Tankraum, Holzlager.
EG: Wohnzimmer, off. Esszimmer, Terrasse, Wohnküche (ev. mit Einbauküche), Schlafzimmer und Bad, Gäste-oder Arbeitszimmer, Garderobe und Gäste-WC.
1. OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, geräumiger Zwischenraum (ev. 2. Wohn- oder Arbeits-Zimmer) und großer Balkon.
Zum Relaxen bietet das Haus sowohl eine Terrasse samt großem Garten, als auch einen großen Sonnenbalkon im OG.
Für behagliche Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung von Viessmann, wenn gewünscht zusätzlich unterstützt durch eine Luft-Wärmepumpe. Teilweise Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Bad und Küche).
Die Rolläden können zum Großteil elektrisch gesteuert werden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine geräumige Doppelgarage (mit elektr. Sektionaltor) sowie weitere S
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