Einzigartiges Architektenhaus in bester Lage von Gaggenau steht zur Vermietung. Hier können Sie in ruhiger Lage und doch sehr Zentrumsnah mit Ihrer Familie leben. Auch besteht die Möglichkeit ein Home Office zu haben. Voraussichtliche Vermietung ab
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Oktober 2024 Einzigartiges Architektenhaus in Top Lage von Gaggenau. Traumhaftes Juwel, mit ca. 320 m² Wohnfläche und fantastischer Aussicht, das Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und ruhiges Wohnen bietet. Aber auch die Möglichkeit in ruhiger Lage im Büro tätig zu sein. Der luxuriöse Standard spiegelt sich in der Liebe zum Detail wider. Es gibt zahlreiche exklusive Sonderausstattungen und hochwertige Detaillösungen die diese Immobilie einzigartig machen. Angefangen mit den Raumhohen Glasfronten in 3 Fach Verglasung als Fenster und als Türen zur Terrasse hin, über hochwertige Außenjalousien, Hartholzbeläge auf den Terrassen, großformatiges Steinzeug im Erdgeschoß, steuerbares Lichtsystem mit in der Decke eingelassenen Down Lights im gan
Bei Interesse senden Sie uns bitte genaue Angaben zu Ihrer Nutzung. Vielen Dank. Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Immobilie in ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ca. 180 qm mit Blick ins Grüne. Das
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Alleinstellungsmerkmal ist sicherlich die Nutzbarkeit für viele Familienmitglieder, da es insgesamt 4 WC´s, 4 Duschen, 4 Waschbecken und Küchen gibt. Die Immobilie wurde ganz aktuell saniert, durch Wände ergänzt, alles gestrichen hochwertige Bodenbeläge verlegt, Strom ertüchtigt sowie die Badgestaltung zum Teil erneuert. Derzeit wird auch von außen die Immobilie saniert. Zusätzlich gehört eine komplette Unterkellerung zur Fläche, welche ca. noch einmal so groß wie die ganze Fläche ist. Diese hat allerdings eine vergleichweise niedrige Deckenhöhe. Hier die wichtigsten Infos zur Fläche: - individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen möglich - großzügiger Eingangsbereich - Fensterfront mit Blick ins Grüne - separate Sanitär und Küchen
Passende Immobilien in der Umgebung von Rastatt (Kreis):
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Atriumhaus im begehrten Musikerviertel von Malsch bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Waldrand. Mit zwei Einliegerwohnungen, einem Büro- bzw. Praxisraum, einem uneinsehbaren Garten und
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einer Terrasse mit atemberaubendem Blick in den Schwarzwald und in die Rheinebene erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen. Auf der Eingangsebene befindet sich eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Ein Stockwerk darunter liegt eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Ebenfalls von der Eingangsebene aus gelangen Sie über einen lichtdurchfluteten Treppenaufgang mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4-5 Metern auf die Wohnebene, die wie ein U-Bungalow gebaut ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit einer Fläche von 45 m² und einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern, besticht durch einen modernen Kamin und bietet Sicht und Zugang zum schönen, uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand.
Bezugsfreie Doppelhaushälfte, Baujahr 1992, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Erdgeschoss: heller und freundlichen Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche,
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offene Küche (ohne Einbauküche) mit Essbereich sowie das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Holztreppe führt zum Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Die große Garage mit div. Abstellfläche ist mit 50,00 EUR in der Kaltmiete bereits enthalten. Die 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss kann optional zusätzlich angemietet werden. Wohn-/Schlafbereich mit Küche und Bad, Wohnfläche ca. 45 m². Öl-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 89,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
Objektbeschreibung
Short term rentals and expats welcome Kurzzeitvermietung und Expats willkommen. If necessary, please request an English exposé version. Komplett möbliert und ausgestattet. Das Wohnhaus ist offen, hell und mit hochwertigen
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Materialien ausgestattet. Die Bäder sind geschmackvoll und modern, teilweise mit Naturmaterialien, eingerichtet. Eine Einbauküche lässt kaum Wünsche offen. Dank der verschiedenen Ebenen findet jedes Familienmitglied einen Rückzugsort. Auf dem überdachten Balkon im Obergeschoss und der Dachterrasse mit Südausrichtung verweilt man gerne und genießt das urbane Flair der kleinen Stadt Ettlingen. Wenn Sie das Besondere lieben finden Sie hier genau das Richtige.
Raumaufteilung
Das Wohnhaus ist komplett möbliert. Bei kleinen Änderungswünschen der Inneneinrichtung ist der Eigentümer offen. Mit einer Wohnfläche von ca.: 210m² ist das Wohnhaus wie folgt aufgeteilt: Der Zuweg zum Haus führt über einen idyllischen Innenhof. Ebenerdig befindet sich ein Raum, de