Lage: Diese Immobilie liegt in der Nähe der französischen Grenze zu Lothringen in bester Wohnlage auf dem Güdinger Berg. Der Ortskern Güdingen hat eine intakte Infrastruktur. Eine weiterführende Schule, Kindergarten, verschiedene Ärzte,
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Apotheken und Läden des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Außerdem bietet Güdingen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Pferderennbahn, Sportzentrum, Saarufer usw. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in nur 10 Fahrminuten zu erreichen, der Anschluss an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahnen nach Straßbourg, Luxembourg, Frankfurt und Paris sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Saarbrücken-Ensheim.
Ausstattung: Einbauschränke Einbauküche
Objekt: Im Folgenden präsentieren wir Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte in gefragter Höhenlage! Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - großzügige Diele mit Einbauschränken - Küche inklusive
Objektbeschreibung: die Außenansichten sind auch von den Häusern daneben Das 3-Stöckige Haus wurde kernsaniert und ist nun bezugsfertig. Es verfügt über eine Öl-Heizung mit eigenem Tank im Keller. Der jetzige Brennstoff wird mit übergeben und
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kostet keinen Aufpreis. Das Haus ist das Mittlere von 3, welche aneinander liegen. Ab nächstem Jahr werden voraussichtlich auch 2 Doppelhaushälften in der selben Nachbarschaft fertiggestellt werden. Diese haben ca 25m² mehr.
Lagebeschreibung: Keine 100m neben der Französischen Grenze
Ausstattung: Ausstattung -Tageslichtbadezimmer -Keller Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer Alle Fenster verfügen über Rollläden Heizungsart: Öl-Zentralheizung Saniertes Reihenhaus Baujahr 1962.
Sonstiges: Hausmeister-Service Direkt vom Eigentümer Begehungs-Video vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Regionalverband Saarbrücken:
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, gr. Küche, Bad 1. OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer KG: Heizraum, Waschküche, diverse Kelleräume
Objekt: Dieses schöne,
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freistehende Einfamilienhaus steht und guter Lage in dem begehrten St. Ingberter Stadtteil Reichenbrunn. Das Haus wird aktuell renoviert und mit einer neuen Heizung ausgestattet. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, neues barrierefreies Tageslichtbad und eine große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Im ersten Obergeschoss gibt es ein weiteres Tageslichtbad sowie drei Schlafzimmer. Der Keller des Hauses verfügt über Heizraum, Waschküche und Abstellräume.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz
Raumaufteilung: Keller: Waschraum weitere 3 Räume Erdgeschoss: Flurbereich Kombiniert Wohn-/Esszimmer Küche separat Gäste-WC Ausgang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Badezimmer Schlafzimmer Anzahl 4 Freie Gestaltung + Garage und 2
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Stellplätze
Besichtigungstermine: Je nach Vereinbarung Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.
Lagebeschreibung: Mackenbach gehört zu Verbandsgemeinde Weilerbach. Mackenbach ist ca. 3 bis 4 km nördlcih von der Air-Base in Ramstein entfernt. Die Doppelhaushälfte liegt in einem Wohngebiet unweit des Golfplatzes Barbarossa.
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Raumaufteilung: •Wohnfläche in ca. Angaben in m²: •Gesamtfläche ca. 204,5m² •1.EG •Küche 18,2 •Windfang/Garderobe 10,5 •WC 2,9 •HWR 5,4 •Terrasse (anrechenbar 50%) 9,1 •Wohnungen 38,4 •Fläche EG 84,5 •2. OG •Flur 5,8 •Kind1 14,1 •Kind2 15,5 •Eltern 19,8 •Balkon(anrechenbar 50%) 2,3 •Ankleide 5,4 •Bad/WC 13,0 •Fläche OG 75,9 •3. DG •Flur 3,5 •Gast 29,6 •Abstellraum 3,8 •Bad 7,2 •Fläche DG 44,1
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Datenschutz: Zweckgebundene Datenverwendung/ Auskunft, Löschung, Sperrung Wir beachten den Grundsatz der zweckgebundenen Daten-Verwendung und erheben, verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten nur für die Zwecke, für die Sie sie uns mitgeteilt haben. Eine Weitergabe Ihrer pers