Das in Wermelskirchen in der City gelegene Ladenlokal / Gewerberaum befindet sich an dem Kreisverkehr kurz vor dem Eingang der Telegrafenstraße. Die Räume eignen sich für Verkauf, Büro oder auch ideal für Versicherungsunternehmen. Die Beheizung
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erfolgt über eine Gas-Circo-Heizung mit Warmwasserversorgung. Die Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden sind aus echten Holzdielen und dementsprechend oberflächenbehandelt. Aufteilung: Eine Ladenlokalfläche mit großem Schaufenster, dahinter befinden sich noch 2 zusätzliche Räume (offener Bereich mit Balken abgetrennt) sowie eine zusätzliche Küche. Gewerberaum mit Schaufenster, WC, Holzdielenboden, Kaffeeküche, renoviert. Mietpreis:Ladenlokal € 750,-- kalt zzgl. € 60,-- NK; Gewerberaum € 450,-- zzgl. NK € 30,-- Lagerfläche € 100,--, Stellplätze € 30,--, Einzelgarage € 45,--, Doppelg. € 85,--
Diese wundervolle Neubau-Doppelhaushälfte verfügt über sagenhafte ca. 187 m² Wohnfläche, einen großzügigen Gartenbereich und eine 9 Meter lange Garage. Finden Sie Ihr Familienglück am Stadtrand von Solingen und genießen Sie die Vorzüge von
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modernster Technik in behaglicher Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss gelangen Sie Über das einladende Entrée zum offenen Koch-Essbereich und dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Ein Gäste WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, welche individuell als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Dusch-Bad. Das 2. Obergeschoss bietet Platz für ein Schlafzimmer mit Ankleide, einem weiteren Zimmer, Hauswirtschaftsraum und großzügigem Masterbad. Lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Ausstattung bieten Ihnen ein erfülltes Familienleben. Geborgenheit, Sicherheit und Mobilität in Einem. Die gehobene Ausstattung und sorgfältige Materialauswahl lassen Ihren neuen Lebens
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in 2. Reihe (daher ruhig gelegen) mit elektrischem Einfahrtstor (1 Stellplatz vor dem Haus). 2020: neuer Außenanstrich, neue Heizung und neue Türen. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offen miteinander
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verbunden. Ein Kamin im Esszimmer sorgt für wohlige Wärme in diesem offenen Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum (den wir als Arbeitszimmer eingerichtet haben). Auf der ersten Etage gibt es 3 Schlafzimmer (eins davon wird aktuell als An- kleidezimmer genutzt) und ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne (Kaldewei), großer Dusche, Doppelwaschbecken und japanischer Toilette. Über das Esszimmer gelangt man in den Garten. Dieser bietet einen überdachten Stellplatz für Fahrräder, einen Werkzeug- und Mülltonnenschuppen, eine überdachte Outdoorküche, ein Gartenhäucchen, einen kleinen Gartenteich und einen Sitzplatz im vorderen und seitlichen Bereich des Grundstücks. Hinter dem Haus gibt es einen Si
Durch eine hübsche Eingangstüre gelangen Sie in einen kleinen Hausflur, von dem eine kleine, separat vermietete Einliegerwohnung abgeht. Geradeaus durch Ihre Wohnungseingangstüre kommen Sie in eine sehr großzügige und repräsentative Diele. Von
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hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume im Erdgeschoß, über eine elegante Treppe in die obere Etage mit den Schlafzimmern und Bädern und auch in den sehr großen Keller. Im Parterre des außergewöhnlichen, gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie zwei sehr großzügige Wohnzimmer mit wunderschönem Kaminofen, welche durch eine breite Glasschiebetüre wahlweise abgeschlossen oder durch Öffnen dieser Schiebetüre zu einem Raum verbunden werden können. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schöne und exponiert gelegene Terrasse mit wundervollem Ausblick und Zugang in den herrlichen großen Garten mit Gartenpavillon und Teichanlage, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Diese kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Im Anschluss
Objektbeschreibung
- FAMILIEN bis zu maximal 5 Personen sind herzlich willkommen - In - absolut ruhiger und - ländlicher Lage, - fernab von jedem störenden Straßenverkehr, liegt die kleine und friedvolle Ortschaft ORTH! An einem Privatweg liegt
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das zur Vermietung stehende EINFAMILIENHAUS (errichtet um 1900 – kein Denkmalschutz, kein Fachwerk) nebst GARAGE, ideal für bis zu 5 Personen. Ende der 70er / Anfang der 80er Jahre wurde das ehemalige Bauernhaus vollumfänglich saniert (Elektrik, Wände, Wasserzu- und ableitungen, Fußböden, etc.). Im Sommer 2024 erhielt Ihr neues Zuhause - eine neue Hauseingangstür, - neue Fenster mit Rollladen i m Esszimmer, - neuen Bodenbelag im gesamten 1. Obergeschoss.
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: E R D G E S C H O S S E i n g a n g s b e r e i c h - überdacht - gefliest - Neue Hauseingangstür aus JULI 2024 1. D i e l e - gefliest K ü c h e - mit Einbauküche (unentgeltlich zur Nutzung überlassen) - Ceranfeld/Spüle, Unterschränk
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