Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2004, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, keine Innenbesichtigung
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1982, letzte Modernisierung: 2023, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Carport vorhanden, freistehend mit Holzfassade, sowie Gartenschuppen und Holzunterstand
Objektbeschreibung
Die imposante Bauhausvilla wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, von edlen Bodenbelägen bis hin zu modernen Sanitäranlagen - hier wurde an alles gedacht, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Raumaufteilung
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Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie feststellen, dass die Großzügigkeit der Immobilie kaum zu übertreffen ist. Auch Klienten über das Erdgeschoss in Ihr Büro bezw. Arbeitsbereich leiten, ohne dass der persönliche Bereich offenbart wird. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren drei weitere Wohnräume mit teils eigenen Badezimmern. Verbunden werden all diese Räumlichkeiten mit großen Einbauschränken.
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich aktuell noch im Bau und ist zum 01.12.2024 bezugsfertig. Zum Objekt gehört ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen sowie ein Garten. Die Beheizung erfolgt über eine
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energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Strom kann aufgrund der Photovoltaik-Anlage vergünstigt bezogen werden und ist in den Nebenkosten enthalten. Eine schnelle Internetverbindung ist über einen Glasfaseranschluss sichergestellt. Die Fenster können mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden.
Raumaufteilung
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten aufgrund der 5 Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie. Viele große Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum. Der Garten verfügt über Zugang zum Geräteraum sowie eine große Terrasse. Der Garten wird komplett eingezäunt. Im 1. Obergesch