Das charmante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern befindet sich in idyllischer Lage an einer ruhigen Anliegerstraße. Umgeben von einer malerischen Umgebung, erstreckt sich das Haus auf einem großzügigen, sonnigen Gartengrundstück mit einem liebevoll
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angelegten japanischen Garten. Das in 1972/1991konventioneller, massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als vollunterkellertes Juwel mit einem ansprechenden Walmdach. Die Erdgeschossdecke wurde zusätzlich mit einer Zellulose-Einblasdämmung versehen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 39 m²) mit einem einladenden Kaminofen. Die komplett ausgestattete Einbauküche (ca. 9,5 m²) öffnet sich zum Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den sonnigen Wintergarten (ca. 26 m²) mit einem weiteren Kaminofen, der zu entspannten Stunden einlädt. Eine Wohndiele (ca. 12 m²), Gäste-WC, Garderobe sowie drei weitere Zimmer (ca. 21 m², ca. 14 m² und ca. 10 m²) bieten
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosengarten:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 besticht durch seinen individuellen Baustil und zeitlosen Charme. Es wurde auf einem Hanggrundstück gebaut und bietet auf ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche und
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insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Paare und Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² mit einem toll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss und bietet neben einem großen, vielseitig nutzbaren Zimmer noch weitere Nutz- und Hauswirtschaftsflächen. Für ausreichend Abstellraum ist also gesorgt. Eine schicke, weiße Holztreppe führt ins Erdgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen Sie begeistern wird. Dieser Bereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine ganz besondere Behaglichkeit aus. Die großzügige und zeitlose, weiße Küche mit Tresen und pr
Objektbeschreibung
Das Gebäude liegt am Hang. Man betritt das Haus auf Straßenebene im Keller. Dadurch ist das Büro (als 5. Zimmer) gut belichtet. Man gelangt über eine Treppe in die Schlafebene mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie das
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Badezimmer und das separate Gäste WC, beide mit Fenster. Die Wohnebene mit Wohnzimmer und Küche erreicht man über die offene Holztreppe. Exakt im Süden vor dem Wohnzimmer liegt die Terrasse mit dem kleinen, geschützten Garten. Dort befinet sich ein kleines Gartenhaus für Geräte usw. Die Fußbodenheizung erwärmt alle Wohnräume. Küche, Bad, Gäste WC sowie der Windfang haben Fliesenfußboden, im Wohnzimmer ist Parkett verlegt und die Schlafräume sindmit Teppichboden ausgelegt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Wände und Decken wurden jetzt neu weiß gestrichen.
Raumaufteilung
Auf Straßenebene im Keller befindet sich der Eingang und ein belichtetes Zimmer. Es wurde bisher als Büro bzw. Praxis genutzt. Der Abstellraum im Anschluss ist wohnraum
Renovierungsbedürftiges 3-Zimmer-Einfamilienhaus in grüner Wohnlage. Nettokaltmiete € 890,00 zzgl. € 160,00 Betriebskosten und Gas/Strom per Direktzahlung. Garage € 60,00/mtl. möglich. Flächenaufteilung: - Ca. 83 m² - Wohnfläche - Ca. 20
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m² - Teilkeller (Nutzfläche) - Ca. 755 m² - Grundstück Vertragsinformationen: - die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen - jährliche Staffelmiete von 3 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre) Baujahr 1950; überdachter Eingang; großer, hell/modern gefliester Eingangsbereich mit Garderobenplatz; Küche mit hochwertiger Einbauküche (Induktionsfeld, Backofen in Stehhöhe, Geschirrspüler, Granitarbeitsplatte etc.) und Außenrollladen; großes Wohn-/Esszimmer mit Laminatfußboden, Kamin, Außenrollläden und TV-Anschluss; große Ost-Terrasse mit elektrischer Markise und angrenzendem Schuppen; separate Terrasse mit Außengrill; großer Garten mit altem Gartenhaus; modern gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschk
Sehr gepflegtes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Neu Wulmstorf-ELSTORF. Nettokaltmiete € 1.290,00 zzgl. € 150,00 Betriebskosten und Gas/Strom/Heizungswartung per Direktzahlung. Pkw-Stellplatz € 20,00/mtl. möglich. Flächenaufteilung: - Ca. 130 m²
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- Wohnfläche - Ca. 18 m² - Nutzfläche (Dachboden) - Ca. 500 m² - Grundstück Vertragsinformationen: - jährliche Staffelmiete von 1,5 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre) - die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen Dieses moderne Einfamilienhaus, das auf einem ca. 500 m² großen Grundstück steht, bietet eine großzügige Raumaufteilung und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung und viel Platz legen. Das Haus wurde 1997 erbaut und ist dank regelmäßiger Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand. Eingangsbereich und Erdgeschoss: Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Helligkeit und Ger