Exklusives Stadthaus mit Einliegerwohnung: Modernes Wohnen am Rande des Naturschutzgebiets in Rüdersdorf bei Berlin Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen und großzügigen Stadthaus, das modernes Wohnen und naturnahe Ruhe perfekt
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vereint. Fertiggestellt im Jahr 2022, vereint dieser stilvolle Bau urbanen Flair mit der Gelassenheit eines Naturschutzgebiets direkt vor der Haustür. Objekthighlights: .Wohnfläche: 179,2 m², verteilt auf fünf durchdacht gestaltete Zimmer - ideal für Familien, Home-Office oder großzügige Freizeitgestaltung .Zusätzlicher Wohnkomfort: Eine 20 m² große Terrasse als Wohlfühloase im Freien, perfekt zum Entspannen, Grillen oder als privater Rückzugsort .Einliegerwohnung: Flexibilität pur - ideal als Gästewohnung oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen .Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Materialien und luxuriöse Regenduschen sorgen für erstklassigen Wohnkomfort .Nachhaltiges Wohnen: Umweltfreundliche Luftwasserwärm
- Gartenstadt-Charakter - familienfreundliche Anlage - viel Grün, Wald und Wasser in nächster Nähe - helle und sonnige Zimmer - Eingangsbereich mit Gäste-WC - Garten mit Sonnenterrasse - Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatböden - Bad mit
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Badewanne, Dusche und Fenster - Dachgeschoss/Dachstudio ausgebaut mit Dachflächenfenster, Laminatböden und Heizung - Fenster mit Rollläden - Das Haus ist vollunterkellert. - Untergeschoss m. Hobbyraum/Tageslicht, Heizung - Fassade mit Wärmedämmung - direkt am Haus: Einzelgarage und Stellplatz für PKW - kurze Entfernungen zu Tram, Bus sowie zur B 1 und zum Berliner Ring
Der Bungalow kann flexibel mit oder ohne einer offenen Wohnküche genutzt werden. Des Weiteren befinden sich im Haus noch 2 weitere Zimmer, ein Bad und ein HWR. Der Dachboden kann als Kaltlager genutzt werden.
Wir freuen uns, Ihnen eine besonders attraktive Immobilie in einem unserer energieeffizienten KfW-40-Effizienzhäuser vorstellen zu dürfen: eine moderne Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnkomfort mit moderner, nachhaltiger Bauweise vereint. Diese
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Doppelhaushälfte ist WG geeignet. Diese moderne DHH bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,42 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, eine geräumige Küche ohne EBK, ein stilvolles Bad, ein separates WC und eine ebenerdige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen. Modernste Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: E-Mobilität ist gewährleistet. Ladestationen auf dem Grundstück vorhanden. Energieeffizienz: Als Teil eines KfW-40-EE Hauses erfüllt diese Wohnung höchste Standards in Sachen Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Die fortschrittliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur die U