Objektbeschreibung
Der Neubau ist in hochwertiger Ausführung ausgestattet. Die Heizkosten werden durch den Einbau einer Luft Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher gering sein. Die Innentüren sind 1 m breit und
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2,11 m hoch. Ein Leerrohr für ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Raumaufteilung
Die DHH besteht aus eine große Wohnküche ca. 41 m², Elternschlafzimmer, 2 Schlafraum, HWR Raum, GWC, Flur. Vom HWR geht man in einen Schuppen (ca. 9 m²) für Fahrräder und Gartengeräte etc.
Ein nicht alltägliches Mietangebot bietet sich mit dieser Wohnung, die Teil des denkmalgeschützten Wohngebäudes einer alten, herrschaftlichen Hofstelle ist. Die Wohnung hat einen vollkommen separaten Hauseingang sowie Nebeneingang und bietet
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modernen, offenen Wohnkomfort; Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Einbauküche mit Kochinsel und integriertem Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste WC, geräumiges Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad on Suite im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie Abstellraum. Ein Doppelcarport und bei Bedarf auch ein Hundezwinger sind vorhanden. Hier steht auch Platz für Fahrräder und sonstige Dinge zur Verfügung. Zum Mietbereich gehören zwei Grünflächen, die vom Mieter zu nutzen und auch zu unterhalten sind.
Für die Einbauküche mit Elektrogeräten und die Einbauschränke wird eine monatliche Zahlung von 150 € zusätzlich zur Kaltmiete fällig.
Im hinteren Bereich des Gebäudes wohnen
Ein nicht alltägliches Mietangebot bietet sich mit dieser Wohnung, die Teil des denkmalgeschützten Wohngebäudes einer alten, herrschaftlichen Hofstelle ist. Die Wohnung hat einen vollkommen separaten Hauseingang sowie Nebeneingang und bietet
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modernen, offenen Wohnkomfort; Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Einbauküche mit Kochinsel und integriertem Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste WC, geräumiges Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad on Suite im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie Abstellraum. Ein Doppelcarport und bei Bedarf auch ein Hundezwinger sind vorhanden. Hier steht auch Platz für Fahrräder und sonstige Dinge zur Verfügung. Zum Mietbereich gehören zwei Grünflächen, die vom Mieter zu nutzen und auch zu unterhalten sind. Für die Einbauküche mit Elektrogeräten und die Einbauschränke wird eine monatliche Zahlung von 150 € zusätzlich zur Kaltmiete fällig. Im hinteren Bereich des Gebäudes wohnen die
Im schönen Fürstenau entsteht diese neue Doppelhaushälfte in einem Neubaugebiet. Sie wird nach den neusten KfW-Standards mit QNG-Siegel gebaut und verfügt somit über eine sehr gute energetische Qualität. Eine PV-Anlage befindet sich auf dem
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Dach, wovon Sie in den Nebenkosten profitieren. Der Haus verfügt über ein Carport mit PKW-Stellplatz. Fertigstellung Ende 2025. Auf rund 120 qm Wohnfläche finden finden Sie: EG - Wohnzimmer - Küche - HWR - Flur - Gäste-WC - Terrasse mit Rasenfläche OG - 3 Schlafzimmer - Badezimmer Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Im Haus verteilt die Fußbodenheizung die Wärme in allen Räumen. Sie ist raumweise regulierbar. Der Mietpreis setzt sich aus 1200,00 € Kaltmiete und Nebenkosten von 300,00 € zusammen. Der Strom wird mit dem Vermieter abgerechnet und ist in den Nebenkosten einkalkuliert. Es handelt sich um vergünstigten Strom aus der PV-Anlage mit Speicher und Bezug aus dem Netz, der sich positiv auf Ihre Heizkosten und die endgültigen Stromkosten auswi
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