Das idyllisch und in Höhenlage gelegene Wohn- und Gewerbehaus liegt in absolut ruhiger Lage in Neufahrn. Das Grundstück ist ca. 2.250 qm groß und lädt zum Erholen und Entspannen ein. Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss
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befindet sich der Eingangsbereich. eine große Diele, ein Arbeitszimmer und Werkstatt und Lager bzw. Garage. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über ein große Treppe. Hier befinden sich 6 Zimmer die als Wohnzimmer mit integrierten Esszimmer, 4-5 Schlafzimmer bzw. Freisitz oder Kaminzimmer genutzt werden können. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Es befinden sich 3 Kachelöfen in dem Haus das in der Übergangszeit auch mit Holz beheizt werden kann. Vom Wohnzimmer erreicht man zwei Balkone bzw. Terrasse die einen wunderbaren Blick über Neufahrn haben. Die große Diele ist der zentrale Punkt des Geschosses und ist mit einem wunderbaren Kachelofen ausgestattet. Das Bad und das WC sind räumlich getrennt. An die Küche ist die Speise angesc
Willkommen in dieser neuwertigen Doppelhaushälfte, Baujahr 2023, die durch ihre nachhaltige Holzbauweise und moderne Ausstattung besticht. Obwohl das Haus bereits bewohnt wurde, präsentiert es sich in einem hervorragenden Zustand und bietet ein
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durchdachtes Wohnkonzept.
Das Haus verfügt über helle, großzügige Räume, die durch die Verwendung hochwertiger Materialien eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche, die Sie bei Bedarf von den aktuellen Mietern übernehmen können, passt perfekt in das stilvolle Gesamtbild. Auch die charmante Pergola im Garten kann auf Wunsch übernommen werden und bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.
Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht Ihnen eine bequeme Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Sicherheit direkt über Ihr Smartphone und macht den Alltag noch komfortabler.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller, der vielseitig genutzt werden kann.
Diese Doppelhaushälfte kombiniert
In einer Wohnanlage im Inneren Westen Regensburgs, zwischen Altdorfer Straße und Prebrunnstraße gelegen, wird ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz zur Vermietung angeboten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf einen Stellplatz in Innenstadtnähe
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zu einem fairen Preis. Zur Vermietung steht der TG-Duplex Stellplatz 113 zu einem Preis von 60 EUR zzgl. 7 EUR Nebenkosten. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Stellplatz bei Bedarf mit einer Wallbox für E-Autos nachzurüsten. Ausstattung: - TG-Duplex Stellplatz - vor ca. 3 Jahren wurde die Duplexanlage neu erstellt - Maße: siehe Typenschild Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten, denn die Tiefgarage befindet sich in nur ca. 1.000 m fußläufiger Entfernung zum Regensburger Arnulfsplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns gerne an.