Objektbeschreibung: - ansprechendes, zweistöckiges Haus, 2024 modernisiert - bezugsfertig ab 01.07.2024 - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Küche - 1 großes Wohn-, Esszimmer mit Parkettboden - 1 beheizter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
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- alle anderen Zimmer mit hochwertigem Fliesen- oder Vinylboden und Fußbodenheizung - Bäder neu mit ebenerdiger Dusche - Haustür und Badfenster neu - Zentralheizung, Gas - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Garten - 1 großräumige Garage - 1 Stellplatz - Kaltmiete + NK + Garage u. Stellplatz : 1500€ -Gas- Strom- und Wasserkosten kommen hinzu
Lagebeschreibung: - belebte Wohnlage in Würselen - fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art - einige Buslinien in unmittelbarer Umgebung, auch nach Aachen - Nähe Rhein-Maas-Klinikum
Raumaufteilung: EG: - Küche, Wohn-, Esszimmer, Wintergarten, Gästebad OG: - Bad, 3 Schlafzimmer
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung, bitte vorab die angehängte M
Objektbeschreibung: Gepflegtes EFH
Lagebeschreibung: Im Ortskern von Hönningen an der Ahr. Schnell in Bonn oder Nürburgring
Raumaufteilung: Bitte den Plänen entnehmen.
Besichtigungstermine: Gerne visuelle per
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage: Bedburg -Kaster ist eine Stadtteil von Bedburg im Rheinland mit rund 25.000 Einwohnern. Bedburg liegt linksrheinisch in der Kölner Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf,
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Köln. Kaster verfügt über eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Bedburg Kaster verfügt an der A 61 über einen eigenen Autobahnanschluss. Folgende Autobahnen und Bundesstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Stadtgebiets bzw. sind in wenigen Autominuten zu erreichen: A 44, A 540, A 46, A 4, B 477, B 55, B 59, B 264.
Ausstattung: - hochwertige Ausführung - Niedrigenergie-Bauweise - offener Wohn- und Küchenbereich - gut geschnittene Raumaufteilung über 2 Etagen - Fußbodenheizung + Klimaanlage im gesamten Haus - Beheizung über modernste Heiztechnik -Wärmepumpe- 1. Erdflächenkollektorenfeld (im Sommer mit Kühlungsenergie und im Winter mit Wärme 2. LowEx-Nahwärmeversorgung ist d
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 454 m² verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und eine wohnraumähnliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Kellergeschoss.
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Weitere Objektdetails: - das Haus soll für einen Zeitraum von max. 1 Jahr vermietet werden - hochwertige Einbauküche aus 2019 - weitere Küche im Kellergeschoss - moderne Bäder aus 2021 - neuer Vinylboden im Wohn-/Essbereich wird noch vor Mietbeginn verlegt - Teilunterkellerung (4 Kellerräume) - Gas-Zentralheizung aus 2014 mit Warmwasseraufbereitung - Kaminofen im Wohnbereich - Holzfenster mit Doppelverglasung (Rollläden im Erdgeschoss und im Schlafbereich) - Einbruchsschutz im Erdgeschoss - Windfang im Eingangsbereich - Satellit und Kabelanschluss - aktuell 100 mbit, mehr möglich - komplett eingezäunter Garten mit Sonnenterrasse, Gartenhaus und Schaukel - Haustiere sind nicht erwünscht Angaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis, 243 kWh/(m²*a), Ene
Vermietet wird dieses schöne Reihenendhaus in einer tollen kinderreichen Gemeinschaft zum 01.08. eventuell nach Absparache auch schon zum 15.07.2024.
Die Miete Beträgt
2150€ kalt + 150€ für Küche + Klimanalage
80€ für den Carport
ca.
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350€ NK
Gesamtmiete 2730€
Wir waren mit unserem modernen Haus sehr zufrieden und wollen uns jetzt vergrößern.
Das Haus hat einen direkten Zugang zum Spielplatz des Wohnparks.
Das Haus umfasst 2 Vollgeschosse, sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss und bietet Raum für ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, 4 Schlafzimmer, 2 große Tageslichtbäder jeweils mit Badewanne, HWZ Raum, ein Gäste WC, sowie mehrere Abstellräume. Zwei moderne Klimaanlagen wurden nachgerüstet, zudem besteht im gesamten Haus eine elektrische Raumbelüftung.
Als Übergang zum Garten wurde ein großzügiges Terrassendach errichtet.
Der Carport ist ca. 50m vom Haus entfernt. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung auf den überwiegend Zweitfahrzeuge der Eigentümer p
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