Objektbeschreibung: Zum 15.07.2024 oder 01.08.2024 kann in die beiden attraktiven, zweistöckigen Gartenwohnungen im Doppelhaus-Stil eingezogen werden. Perfekt für Familien! Bau aktuell in Fertigstellungsphase. Ausführung als Effizienzhaus 55 mit
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besonders geringen Heizkosten (Energieeffizienzklasse A+, Sole-Wasser-Wärmepumpe). Jede Wohneinheit verfügt im OG über drei hübsche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich der große, offene Wohn- Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen, ein Büro sowie das Gäste-WC. Zudem verfügt jede Wohneinheit (OST & WEST) über einen eigenen Keller bestehend aus beheizbarem Hobbyraum (kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden) und Waschkeller sowie einen ca. 180 m² großen Privat-Gartenanteil mit Bergblick in Süd-West bzw. Süd-Ost Ausrichtung inkl. Geräteschuppen (u.a. für Fahrräder, Rasenmäher, Gartengeräte, etc.) Durch die beiden Auto-Stellplätze (Carport mit Wallbox & Aussenstellplatz), die sich
Renovierungsbedürftiges Haus: Vermieten an handwerklich interessierten und geschickten Mieter ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Tenne und großem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage sowie ein Zimmer mit Küche und Gäste WC mit
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Dusche. Im ersten OG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Anschluss für einen Kaminofen, Küche, Schlafzimmer, Ankleide und Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist nicht möbliert und auch nicht unterkellert. Neben der Möglichkeit des Kaminofens wird das Haus mit Strom beheizt. Der zweite Teil Haushälfte besteht aus einer großen Tenne.
Sonstiges: Wir suchen einen solventen Mieter, der sich wirklich handwerklich helfen kann und der Freude daran hat, ein altes Bauernhaus zu bewohnen und sich den Vor- und Nachteilen eines Hauses von 1899 bewusst ist.
Objektbeschreibung: Außergewöhnlich großes Haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten Die Immobilie wurde vom Eigentümer von einem Wohnhaus mit Metzgerei und Laden zu einer einzigen Wohnimmobilie umfunktioniert und in diesem Zuge komplett
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saniert und renoviert Art der Sanierung: - Neue Böden (Fliese) oder Bestands-Parkett abgeschliffen - Neue Fenster (Dreifachverglasung mit Schallschutz) - Einbau einer kompletten Einbauküche - Neue Bäder - Abgehängte Decken mit Spots - uvm. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Waschbecken und ein Freisitz nach Süden
Lagebeschreibung: Zentrale Lage mitten in Peißenberg Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Großer heller Wohnbereich (ehemaliger Verkaufsraum der Metzgerei) mit Fliesenboden - Wohnküche inkl. kompletter Einbauküche - sehr geräumiger Flur - Gäste WC Obergeschoss: - Großes Schlafzimmer mit Parkettboden - Zwei Kinderzimmer/Büros mit Parkettboden - Wohnzimmer mit Schwedeno
Freuen Sie sich auf ein hochwertig durchsaniertes Wohnhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das gesamte Wohnhaus wurde iim Fr hjahr entkernt, in den letzten Wochen saniert und ist Anfang Dezember bezugsfertig. Besonders hervorzuheben sind
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die energetischen Sanierungen. Hierzu z hlen: ein Vollw rmeschutz der Au enw nde, eine Aufdachd mmung, neue dreifach verglaste Kunststoff-Fenster, eine moderne Holz-Pellets-Zentral-Heizung und eine neu verlegte Fu bodenheizung. Der bew hrte Kachelofen wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Freuen Sie sich auf eine behagliche W rme in den Wintermonaten. Mit den energetischen Ma nahmen wurde auch die Inneneinrichtung komplett saniert. So wurden das WC im Dachgeschoss, das gro e Duschbad im Obergeschoss und ein zus tzliches Duschbad mit WC als auch die Wohn- und Schlafr ume neu und in Holzoptik gefliest. Die Schreiner haben bereits neue wei e Innent ren gesetzt und das Dachstudio fertiggestellt. Selbst der Garten wurde komplett ger umt
Freuen Sie sich auf ein hochwertig durchsaniertes Wohnhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das gesamte Wohnhaus wurde iim Fr hjahr entkernt, in den letzten Wochen saniert und ist Anfang Dezember bezugsfertig. Besonders hervorzuheben sind
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die energetischen Sanierungen. Hierzu z hlen: ein Vollw rmeschutz der Au enw nde, eine Aufdachd mmung, neue dreifach verglaste Kunststoff-Fenster, eine moderne Holz-Pellets-Zentral-Heizung und eine neu verlegte Fu bodenheizung. Der bew hrte Kachelofen wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Freuen Sie sich auf eine behagliche W rme in den Wintermonaten. Mit den energetischen Ma nahmen wurde auch die Inneneinrichtung komplett saniert. So wurden das WC im Dachgeschoss, das gro e Duschbad im Obergeschoss und ein zus tzliches Duschbad mit WC als auch die Wohn- und Schlafr ume neu und in Holzoptik gefliest. Die Schreiner haben bereits neue wei e Innent ren gesetzt und das Dachstudio fertiggestellt. Selbst der Garten wurde komplett ger umt
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