EFH mit Blick ins Grüne: Das EFH liegt in ruhiger Hanglage in einem Wohngebiet von Holzgerlingen. Von der grossen Terrasse aus geniessen Sie nicht nur die frühe Morgensonne, sondern auf den freien und weiten Blick in Richtung Süden und Westen ins
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Grüne. Das Haupwohngeschoss ist ebenerdig durch den Eingang erreichbar. Hier befindet sich eine volle Wohnetage mit 3 separaten Zimmern, sowie grosszügigen Ess- und Wohnzimmer, als auch Bad und Küche. Die Zimmer werden durch grosse Fenster lichtdurchflutet. Über eine Innentreppe ist eine weitere volle Wohnetage mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Hobbyraum und Terrasse erreichbar, Diese Etage kann zusätzlich zu Wohn-, Freizeit- oder Bürozwecken genutzt werden. Durch die Hanglage blickt man von hieraus in den Garten. 2019 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hier wurden die Bäder, Bodenbeläge, Elektrik und Heizung erneuert bzw. teilerneuert. Das Objekt wird mit Garage vermietet.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich i
Objektbeschreibung: Das topgepflegte Reihenmittelhaus verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Badzimmer. Der großzügige Wohn-,/Ess,-/Küchenbereich lädt zum verweilen ein. Die Terrasse liegt in Südlage.
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Lagebeschreibung: Das schöne Reihenmittelhaus liegt im Wohngebiet Klingler
Raumaufteilung: UG: großzügiger Kellerraum, welcher auch als Einliegerzimmer genutzt werden kann. Waschküche. EG: Diele, Gäste-WC und offener Wohn,-/Ess,-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer und Tageslichtbad DG: 2 Zimmer
Das Haus ist in einem ordentlichern Zustand. Die schöne Einbauküche gehört dem Mieter und kann von diesem übernommen werden.
Der großzügige Garten bietet beste Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Eine Hecke rund um das Grundstück sorgt
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für einen natürlichen Sichtschutz. Das Haus ist mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Der vorhandene Kamin kann mit Holz beheizt werden und somit zur Reduzierung der Wärmestromkosten beitragen.
Parkprobleme haben Sie mit diesem Haus nicht, denn es gehören 2 Garagen, wovon eine als Fahrradabstellraum konzipiert ist und Stellplätze auf der großzügigen Zufahrt zum Haus.
Lage: Das Gebäude befindet sich im Ortszentrum von Gärtringen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen zu Fuß gut zu erreichen. Autobahnanschluss A81 in Richtung Singen/Stuttgart ebenfalls in nur wenigen
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Fahrminuten (3 Minuten) sehr gut zu erreichen.
Objekt: Lassen Sie sich dieses großzügige Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² nicht entgehen! Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem Gäste-WC, die Küche (inkl. Einbauküche) sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²). Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die Südterrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Tageslichbad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Das Dachgeschoss hat nochmals zwei großzügige Zimmer mit jeweils ca. 18 m² Wohnfläche. Das Untergeschoss mit Kellerraum und Waschküche ist über eine Wendeltreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar. Zum Haus gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Bezug: 01.05.2024 Kaution: EUR 3.400
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