Viel Platz im Grünen: Freistehendes exklusives Architektenhaus in D-97514 Neuschleichach mit Garten- und Waldblick, viel Privatsphäre und sagenhaft gutem Grundriss, hochwertige Ausstattung, renovierter und moderner Zustand. Lage: 6 Km zur Autobahn
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A70 Ausfahrten Eltmann oder Knetzgau, 25 km bis Bamberg, 35 km bis Schweinfurt, 6 Km nach Eltmann/ Supermärkte, Bäcker im Dorf. Max. 1 Std. Fahrt nach Nürnberg oder Würzburg. Grund / Garten: Großer schöner Garten mit altem Baumbestand, Zufahrt, Aufsitzmäher, hochwertiges Schweden-Gartenhaus / Gästehaus inkl. Küche, rechteckiges Grundstück allseitig frei/unverbaut und nicht einsehbar. 100% Privatsphäre und keine direkten Nachbarn Renovierter Zustand: Neues top isoliertes Braas-Dach mit Aufdachdämmung 2018, Aussenputz neu 2021, Doppelgarage mit elektrischem Tor, Carport Einheitliche Parkettböden Landhausdiele Eiche hell, Eingangsbereich und Terrasse Terrakotta, Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen Ganzes Haus sehr hell durch viele große Fensterfl
Kurzbeschreibung: Attraktives Wohnhaus (DHH) mit sonniger Terrasse, Garten und vielen Extras...
Objekt: Moderne, gepflegte Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras. Die Besonderheiten: * viel Platz zum Wohnen mit
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98m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * das Raumangebot: 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC, Diele * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Böden: USB Platten und Fliesen * Terrasse und Garten * 2 Stellplätze vor dem Haus * Abstellhaus im Garten * Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie * keine Haustiere * Mindestmietdauer 2 Jahre! Hinweis: Verbrauchskosten für Gas, Strom, Wasser und Müll werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt. Alle anderen Betriebskosten (z.B. Grundsteuer, Versicherungen) werden vom Vermieter einmal jährlich in Rechnung gestellt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anza
Gepflegtes, top saniertes Wohnhaus mit gehobener Ausstattung, 4 Zimmer, 2 Bäder, umlaufende Balkone, Sonnenterrassen, großer Garten und Garage.
Erdgeschoss: Wohnbereich, Wohndiele, Wohnküche, Bad/WC, großer Abstellraum, große Terrasse,
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umlaufender Balkon und Garten
Dachgeschoss: geräumiges Studio
Untergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Abstellraum, Dusche/WC, umlaufende Terrasse
Komplett-Grundsanierung 2006, Heizung neu 2021 nach dem aktuellen Energiestandard
2 Kfz-Stellplätze + 1 Garage vorhanden
Eine weitere Garage optional für 80 EUR / Monat möglich.
Wohnfläche: gesamt ca. 155 m² Wohnfl.
zzgl. ca. 32 m² Nutzfl. / AR und Dachboden
zzgl. ca. 180 m² Balkon- / Terrassenflächen
Grundstück: ca. 1.200 m², optional weiteres Grundstück
angrenzend ca. 4.000 m² ohne Pflegeaufwand
Miete pro Monat: 1.570 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 120 EUR NK + Öl und Strom
Ein Haus am Waldrand: Freistehendes Einfamilienhaus in exklusiver Lage direkt am Waldrand Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus, das sich in privilegierter Lage direkt am Waldrand präsentiert. Erbaut im Jahr 1973 in
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einer offenen Bauweise, besticht diese Immobilie durch ihre solide Massivbauweise und ihren zeitlosen Charme. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich empfangen, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten genießen können. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 1200 Quadratmetern, die Ihnen Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt drei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Gästezimmer und drei Badezimmern, die allen Bewohnern ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Eine Sauna lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während ein Handwerkerraum und ein großer Freizeitraum