Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2011, befindet sich in einem herausragenden neuwertigen Zustand und besticht durch seine solide Massivbauweise sowie die ansprechende Architektur im Stil einer Stadtvilla. Die Kombination aus
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einem eleganten Pyramidendach und klaren Linien verleiht der Immobilie ein zeitloses, modernes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, bodentiefen Fensterelemente mit einer hochwertigen 3-fach Verglasung, die nicht nur für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen, sondern auch einen unvergleichlichen Blick nach draußen ermöglichen und gleichzeitig hervorragende Dämmwerte bieten. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 722 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bereithält. Die Wohnfläche von ca. 221,73 m² verteilt sich auf zwei wohlproportionierte Etagen und bietet somit ausreichend Platz für anspruchs
Passende Immobilien in der Umgebung von Vulkaneifel (Kreis):
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz innen und außen - und das in einer ruhigen Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Zur Vermietung steht dieses frei werdende Einfamilienhaus vor den Toren der Stadt
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Manderscheid. Ziehen Sie ein auf diesem ehemaligen Bauernhof. Es erwarten Sie im und um das Haus jede Menge Platz für das tägliche Leben. Im Jahre 1996 in Massivbauweise errichtet, können Sie auf eine zeitgemäße und solide Bausubstanz zählen. Die Fenster sind zweifach verglast und geheizt wird primär mit Fernwärmeenergie aus dem nahegelegenen Biomasse-Kraftwerk. Zum Vermietungsumfang gehören neben der Einbauküche zwei Außenstellplätze im Hof sowie ein Gartenanteil. Zusätzlich zum Haus kann ein Garagenstellplatz für 60 € angemietet werden. Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Entrée vier Hobby-, Arbeits- oder Abstellräume sowie ein kleines Bad. Der erste Stock ist dem täglichen
Vermietet wird eine Doppelhaushälfte im Wohnort Wallersheim in der Nähe zu Prüm. Das Haus aus dem Jahr 2007 verfügt über eine Energiesparheizung ( Luftwärmepumpe ) mit Fußbodenerwärmung und einem Kaminofen für das besondere Ambiente. Die
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Bodenflächen in allen Zimmern sowie Treppe und Flur sind mediterran gefliest, eine Wohltat nicht nur für das Auge sondern auch für den Allergiker. Die vermietete Fläche mit ca. 95m² verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und integriertem Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche inkl. Waschmaschinenstellplatz, einem großem Gäste-WC inkl. barrierefreier Dusche und dem Flur sowie einem Abstellraum. Besichtigungen können gerne nach terminlicher Absprache erfolgen, bitte schreiben Sie an info@niederpruem-immobilien.de. Monatliche Kaltmiete 950,-- Euro Monatliche Nebenkosten 100,-- Euro als Vorauszahlung Kaution einmalig 1.900,-- Euro
Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit folgender Aufteilung: Keller: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Gäste WC Küche Wohn- und Esszimmer Obergeschoss 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer