Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage: - Graben-Neudorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Mannheim - Die Autobahnausfahrt Bruchsal A5 ist ca. 5 km entfernt, die Bundesstraßen B35
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und B36 grenzen direkt an Graben-Neudorf - Bahnhof mit Anbindung an alle regionalen Bahnlinien: 5-10 Gehminuten - Schulgelände: 5 Gehminuten, Kindergarten: 10 Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten: 5-10 Gehminuten - Stadtzentrum: 5 Gehminuten - Ärztehaus, Apotheke, Bäckerei: 5 Gehminuten - Verschiedene Restaurants, Cafés: 5-10 Gehminuten - Friseur, Nagelstudio: 5-10 Gehminuten - Fitnessstudio: 5-10 Gehminuten - Freizeitzentren (Freibad, Sporthalle, Tennisplatz): 3-5 Gehminuten - Erholungsgebiete (Wald, Felder, Naturschutzgebiet): 3-5 Gehminuten - ruhige Straße - Leistungsstarke Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks-, Mittel- und Großbetriebe (z.B. SEW) bieten zahlreiche qualifizierte Arbeitsplätze Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensm
Reihenmittelhaus, 4,5 ZKB, Gäste WC, Garten, Garage, Ölzentralheizung, EG Fliesen, OG Laminat, keine Küche vorhanden, Neuanstrich erforderlich, es kommen noch Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Heizöl und Strom hinzu.
gepflegtes Einfamilienhaus: ansprechendes Einfamilienhaus für die Familie mit Freude am Garten hier lässt sich die Freizeit im Garten genießen mit geschütztem Sitz im Freien die Nähe zum Wald bringt einen besonders hohen Erholungswert die
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schöne Marmortreppe werten das Haus deutlich auf
gut angebundene Wohnlage: Hockenheim zeichnet sich duch die Vielzahl der Schulen und Kindergärten aus Der stadeigene Shuttle-Bus ist eine hervorragende Ergänzung zu den Bussen und Bahnangeboten, somit die die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel flächendeckend Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in allen Stadtteilen vorhanden viele Vereine machen Hockenheim zu einer "Stadt mit Herz"
gut geplante Raumaufteilung: ist für die künftigen Bewohner wichtig im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit dem Wohn- und Eßzimmer, der Terrasse mit Markise, dem separaten WC und der Gardarobe im Obergeschoß finden wir ein Kinderzimmer oder Büro, ein helles neu saniertes Tageslicht
Im Erdgeschoß, nach dem Windfang, liegen durch eine schöne Diele erschlossen, zwei große Zimmer mit Blick auf den Garten, die freie Treppe mit Oberlicht ins OG. davor ein Bad mit Wannenbad und Tageslicht.
Im sehr hellen Obergeschoß kommt man in
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das Wohnzimmer, woran Küche und Terrasse, das Schlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht anschließen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Heiz-/Waschraum, sowie ein Lagerraum. Vor dem Haus befindet sich ein Garten mit 80 m². Der Grundstücksanteil beträgt 283 m²
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