Das gro z gige Einfamilienhaus wurde 1986 in einer ruhigen Siedlungslage erbaut und verf gt ber eine hochwertige Ausstattung. Hier finden Sie Wohnkomfort und Qualit t in gepflegter Atmosph re. Die ca. 305 m Wohnfl che verteilen sich ber zwei Etagen.
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Das Erdgeschoss betreten Sie ber eine ger umige Diele. Von dieser aus gelangen Sie in einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die Garderobe und ein G ste-WC. Ein gro er Vorteil ist der direkte Zugang in die Doppelgarage, an die ein vielseitig nutzbarer Abstellraum angegliedert ist. Im s dlich ausgerichteten Teil des Hauses befinden sich die moderne Einbauk che mit offenem Zugang in das Esszimmer, das durch seine halbrunde, voll verglaste Bauweise einen wundersch nen Ausblick in den Garten bietet. Im Anschluss gelangen Sie in das Wohnzimmer, das durch seine Gr e keine Gestaltungsw nsche offen l sst. ber die Diele erreichen Sie in einen weiteren abgetrennten Teil des Hauses, der aus einem gro en Badezimmer mit Wanne und Dusche besteht, einem B
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Westen der Stadt Ansbach. Die Bushaltestelle für das Anrufsammeltaxi ist vor der Tür. Zur Hochschule Ansbach sind es 4,7 km mit dem Auto oder Fahrrad. Grüne und ruhige Lage.
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Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das Haus ist im EG mit einer Küche und Bad/WC mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Bad im EG ist vor ca. 3 Jahren inkl. Fußbodenheizung neu gemacht worden. Es stehen zwei weitere Räume mit 25 m2 und 15 m2 zur Verfügung. Im OG ist ein Bad/WC mit Dusche. Es stehen 5 weitere Räume mit 18 m2 bis 30 m2 zur Verfügung. Ferner steht im OG ebenfalls eine Küche zur Verfügung.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Das Wohnhaus ist aktuell nicht bewohnt. Wir möchten es an Studierende im Rahmen einer Wohngemeinschaft vermieten. Alternativ kann das gesamte Wohnhaus gemietet werden. Daher sind sowohl Einzelanfragen als auch Wohngemeinschaftsanfragen herzlich willkomm
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aurach, einer Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Landkreis Ansbach. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung
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und naturnahem Wohnen. Die Autobahn A6 ist nur 2,5 km entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Heilsbronn ermöglicht. Aurach selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebens- und Leistungsqualität aus und bietet eine gute Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Gewerbegebiet. - Bildungseinrichtungen: Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule im Ort. - Weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden. - Freizeit und Natur: Direkter Zugang zu Spazierwegen und der freien Natur direkt vor der Haustür.
Ausstattung: - 4 Zimmer ( 3 Schlafzimmer und ein großer heller Wohn- Essbereich) - Wohnfläche 125 m² - Stellplatz - etwas Garten - Balkon - Energie und Ausstattung: - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärm
Objektbeschreibung: Nur komplett zu vermieten, ideal für Firmen. Die B13 ist in wenigen Minuten erreichbar, Ansbach ist ca. 17km entfernt. Das massive Wohnhaus liegt in idyllisch ruhiger Lage es verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen und ist
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komplett unterkellert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 erneuert. Balkon – überbauter Hauseingang – Doppelgarage, Werkstatt und Scheune - Öl – und Holzzentralheizung – ca. 7,5 Solarzellen für Warmwasser - Brunnen
Angaben: Gerne möchten wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, bitte starten Sie eine Anfrage per Internet und teilen Sie uns Vor- und Zunamen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer mit, sodann können wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Sonstiges: Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit Zustimmung gestattet. Für die Richtigkeit der Angaben über Objektbeschreibung und Maße kann keine Gewährleistung gegeben werden,
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