Sind Sie bereit für mehr Lebensqualität? Haben Sie genug von langen Warteschlangen und überfüllten Orten? Träumen Sie von Ruhe, Komfort und einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist? Möchten Sie ein sicheres
...
Umfeld, nette Nachbarn und die Natur direkt vor der Tür genießen? Dann ist dieses Angebot wie für Sie gemacht!
Sind Sie bereit für mehr Lebensqualität?
Haben Sie genug von langen Warteschlangen und überfüllten Orten? Träumen Sie von Ruhe, Komfort und einem Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist? Möchten Sie ein sicheres
...
Umfeld, nette Nachbarn und die Natur direkt vor der Tür genießen? Dann ist dieses Angebot wie für Sie gemacht!
Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² wurde in massiver Ziegelbauweise errichtetet und befindet sich im Eglinger Norden. Mit vermietet wird die Gewerbeeinheit/Werkstatt mit einer Fläche von ca. 125 m², die direkt an
...
die Garage angrenzt. Erdgeschoss: Uriges Esszimmer und gemütliche, große Küche mit Einbauküche. Helles Wohnzimmer mit schönem Holzboden. Großzügige teilüberdachte Süd-Terrasse (Sonne pur). Gäste WC. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Dusche. Separates WC Der Keller wird nicht mit vermietet. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zum Haus gehört ein sehr großzügiger Garten, die Garage und die Werkstatt. Die Miete beträgt für das Haus 1.700,00 € monatlich und für die Werkstatt 850,00 € monatlich. Die Betriebskosten werden noch vereinbart, die Heizkosten sind von den Mietern selbst zu bezahlen.
Objektreferenz: 1/20/004-004/010193 Das Objekt stammt ursprünglich aus dem Jahre 1870. Zahlreiche Umbauten und eine komplette Sanierung haben ein charmantes Doppelhaus mit Flair und Wohnkomfort entstehen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-
...
und Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar), eine Küche mit einer neuwertigen Küchenzeile, ein renoviertes Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche, WC und modernem Waschtisch. Hier findet man auch in einem kleinen Hauswirtschaftsraum Platz für die Waschmaschine und Trockner. Über eine Vollholztreppe geht es in den ersten Stock. Hier ist ein zusätzliches großes Schlafzimmer / Studio. Die Bodenbeläge sind aus Vinyl in Holzoptik, Laminat und moderne Fliesen. Vor dem Haus gibt es eine kleine aber feine Südterrasse. Vor kurzem ist im Anschluss an die Doppelhaushälfte ein sehr gemütlicher, überdachter Freisitz entstanden, der viel Platz zum Entspannen oder Feiern bietet.
Objektbeschreibung
Massivbauweise Top gepflegt Sehr ruhige Lage beheizbarer Wintergarten eigener Garten Garage zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss Hobbyraum und Sauna im Keller
Raumaufteilung
Keller: Sauna, Waschküche mit Dusche, Hobbyraum,
...
überdachter Treppenaufgang in den Garten EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten/ Heizung und Beschattung, Garten/ Süd Ausrichtung OG: Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer mit Balkon/ Südseite, neues Bad mit Dusche und seperater Badewanne Dachgeschoss: Speicher, ausgebauter zusätzlicher Wohnraum mit zwei Dachfenstern