Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbefläche in einem Küstenbadeort? Idealerweise mit einer Wohnung? Dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen. An einer stark frequentierten Straße mit vielfältigem Branchenmix befindet
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sich diese vielfältig nutzbare Immobilie im Zentrum des Küstenbadeortes Hooksiel. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal/ Verkaufsfläche von 91,49m². Die Fläche und die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Boutiquen, Souvenirgeschäfte, Vinotheken oder Confiserie. An der gesamten Eingangsfront haben Sie viele Werbemöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die Erste mit kombiniertem Wohn-Essbereich, Bad u. Schlafzimmer. Die Zweite mit 2 Zimmern, Küche u. zwei Bädern. Diese Wohnungen können als Betreiberwohnung und Angestelltenwohnung genutzt oder separat vermietet werden.
Lagebeschreibung: Der Küstenbadeort Hooksiel gehört seit 1972 zu der Gemeinde Wangerland und liegt direkt am Weltnaturerbe "Wattenmeer". D
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage: Top Lage in Jever am Ende einer verkehrsberuhigten Ringsackgasse. Eine Kita und eine sehr beliebte Grundschule sind lediglich 550 m, der Bahnhof ist
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650 m und die Stadtmitte sowie weiterführende Schulen 1,3 km entfernt. Diverse Supermärkte, Ärzte, Banken, Freizeiteinrichtungen sind in einem Radius von weniger als 1,5 km zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Internet: Glasfaser wird derzeit in der Straße erschlossen und der Hausanschluss inkl. Vertrag ist bereits bestellt. Leihgegenstände Einbauküche: .Herd .Kühlschrank mit Gefrierfach .Backofen .Microwelle Innenraum: .Abus Bi
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen Stichstraße in Reepsholt. Ein Kindergarten, wie auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Eine weiterführende Schule befindet sich in Friedeburg und
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ist per Schulbus erreichbar. Vor Ort sind eine Bäckerei, mehrere Fachgeschäfte für Garten- und Haustechnik, sowie Friseur und Kfz-Werkstätten. Größere Nachbarorte wie Friedeburg und Schortens sind schnell mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Gehobene Austattung - Erstbezug nach Neubau.
Objekt: Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Neubau. Der Erstbezug ist aktuell für Mai 2024 geplant. Sie haben bei diesem Objekt als Mieter die Möglichkeit, in Absprache mit den Vermietern, ihre Wünsche bei der Farbgestaltung der Wände mit einzubringen.
Sonstiges: Haustiere aller Art sind nicht gewünscht. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte. Sie erhalten daraufhin ein interaktives Exposé - in diesem fin
Objekt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelkamin, ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum 1995 errichteten Wintergarten, Küche mit EBK, Flur, Diele und Gäste-WC. Das Haus ist mit 2 1/2 Räumen unterkellert. Die hellen
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Kellerräume werden auch als HWR genutzt und haben einen Ausgang seitlich zum Haus. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein hübsches Gästezimmer mit Balkon sowie Flur und Wannenbad. Auf dem 1.159 m² großen Grundstück befindet sich auch eine Garage, die durch einen schönen Torbogen mit dem Haus verbunden wurde. Der Garten mit seinen weitläufigen Rasenflächen und schattigen Nischen ist überaus gepflegt und bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort. Die Mietdauer wird auf ca. zwei Jahre beschränkt.
Sonstiges: Baujahr: 1960 Um die Privatsphare unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Preisinformatio
Bungalow-Neubau mit Carport / Abstellraum. Erdgeschoss: Wohn- und Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, G stezimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur. Obergeschoss: Nicht ausgebaut. Es entstehen insgesamt 5 Bungalows gleicher Bauart, die zur Vermietung
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stehen. Bei Interesse schicken Sie uns bitte das Kontaktformular, in welchem Sie uns ein wenig von Ihnen erz hlen (Name, jetzige Adresse, Telefonnummer, Beruf/Arbeitgeber, Personenzahl, Haustiere usw.). Sollte es passen, kommen wir auf Sie zu.
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